买了划拨的房子是不是上当了？购买划拨性质房子需多面看待。其房屋有局限性，转让需补缴出让金增加成本，出售手续复杂影响收益。但也有价值，如集资房等价格低，经济实力有限者可选择，只要符合规定办好手续就能正常居住使用，不能简单认为买就上当，购房前要了解情况权衡利弊。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买了划拨的房子是不是上当了
购买划拨性质的房子并不一定意味着上当，需要从多方面来看待。
一方面，划拨土地上的房屋存在一定局限性。划拨土地是政府无偿提供给特定单位或个人使用的，在转让时，需要补缴土地出让金。这可能会增加购房人的后续成本。例如，若日后想再次出售该房屋，相比出让土地上的房屋，手续可能会更复杂，且补缴土地出让金会影响房屋的实际收益。
另一方面，划拨土地上的房屋也有其价值。一些单位的集资房、房改房等属于划拨土地性质，这类房屋价格可能相对较低，对于经济实力有限的购房者来说，是一种购房选择。而且只要符合相关规定，办理好相应手续，同样可以正常居住使用。
所以，不能简单地认为买了划拨的房子就是上当了。关键在于购房前要充分了解房屋的具体情况和相关政策，权衡利弊后再做决策。
二、买了房子违约了怎么赔偿
在房屋买卖中，若一方违约，赔偿方式通常有以下几种：
一是继续履行。若违约行为并未导致合同无法继续履行，且守约方要求继续履行合同，违约方应按照合同约定继续履行相关义务，比如完成房屋产权过户等手续。
二是采取补救措施。例如房屋存在质量问题等违约情形，违约方应负责修缮、整改等，以达到合同约定的标准。
三是赔偿损失。违约方需赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。比如守约方为购房支付的各项费用、因违约导致的房价差价损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
四是支付违约金。若合同中有约定违约金条款，违约方应按照约定向守约方支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少。
三、买了房子没迁户籍属于随迁子女吗
“随迁子女”通常是指户籍登记在外省（区、市）、本省外县（区），随父母到流入地（同住）并在流入地接受义务教育的适龄儿童少年。仅购买房子却没有迁移户籍，是否属于随迁子女，要依据具体情况判定。
若父母一方或双方离开户籍所在地，带着子女到其他地区生活，子女在流入地接受教育，即便买了房但户籍未迁移，这种情况下子女一般属于随迁子女。因为判定随迁子女的关键在于是否跟随父母离开户籍所在地到异地生活学习。
然而，如果父母和子女一直都在户籍所在地居住生活，即便购买了外地的房子但并未实际前往外地长期生活学习，这种情况子女通常不属于随迁子女。
不同地区对于随迁子女的认定可能存在细微差异，部分地区会对居住时长、父母就业等方面有具体要求。若想确切了解，建议向当地教育部门或相关机构咨询，以获取准确的认定结果 。
以上是关于买了划拨的房子是不是上当了的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
