抵押合同违约金还能收吗？抵押合同约定违约金条款且合法有效时，在一方出现符合约定的违约情形下可收取违约金，但不能仅凭主观判定。若违约金过高或过低，违约方可请求调整以符合公平诚信原则。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押合同违约金还能收吗
抵押合同中如果约定了违约金条款，在符合法定情形下是可以收取违约金的。
（一）合法有效的抵押合同
如果抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，那么合同中约定的违约金条款是有效的。当一方出现违约行为时，另一方有权依据合同约定收取违约金。例如，抵押人未按照抵押合同约定办理抵押登记手续，导致抵押权人无法实现抵押权，这种情况下抵押权人可以要求抵押人按照合同约定支付违约金。
（二）违约情形的判定
需要明确存在符合合同约定的违约情形。不能仅凭一方主观认为违约就收取违约金，必须有证据证明另一方违反了抵押合同中约定的具体义务，如抵押物的保管义务、按时还款义务（在涉及主债权与抵押担保关系时）等。
但是，如果违约金过高或者过低，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整，以确保违约金的数额符合公平原则和诚实信用原则。
二、抵押合同属于违约吗
抵押合同本身不属于违约行为。
抵押合同是一种为保障债权实现而设定的担保合同。它是双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，旨在约定当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
然而，如果抵押合同的一方违反了抵押合同中的条款，比如抵押人未按照约定办理抵押物登记手续、未经抵押权人同意擅自转让抵押物、或者抵押权人未按合同约定行使抵押权等情况，那么违约方才构成违约行为，要承担相应的违约责任，违约责任的承担方式通常在抵押合同中有约定，如赔偿损失、继续履行等。
三、抵押合同属于什么行为
抵押合同属于民事法律行为。具体分析如下：
一是设立担保物权的行为。抵押合同的核心目的是在特定财产上设立抵押权，抵押权作为一种担保物权，旨在确保债权人在债务人不履行债务时，能够就抵押财产优先受偿。例如，甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订抵押合同，乙便对该房屋享有抵押权，若甲到期不还款，乙可依法处置该房屋以实现债权。
二是双方合意的行为。它需要抵押人和抵押权人通过协商，就抵押财产、担保范围、债务履行期限等关键条款达成一致意思表示。双方的意思表示必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销的情形。
三是要式行为。根据法律规定，抵押合同应当采用书面形式，以确保双方的权利义务明确、具体，便于在发生纠纷时作为证据使用，维护交易安全和稳定。
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