买房子能给中介写合同吗？买房子能和中介写合同，这很常见也必要。合同可明确双方权责，约定服务内容、报酬标准等，还能规定违约责任。只要内容合法，合同就受法律保护。签合同前要细审条款，有疑问可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房子能给中介写合同吗
买房子可以给中介写合同。在购房过程中，与中介签订合同是常见且必要的做法。
从购房者角度看，与中介签订合同能明确双方权利义务。合同可详细约定中介应提供的服务内容，如房源信息查询、协助办理贷款、协助过户等。同时，也能约定中介的报酬标准和支付方式，避免后续因费用问题产生纠纷。此外，合同还可对中介的违约责任作出规定，若中介未按约定履行义务，购房者可依据合同要求其承担相应责任。
从合法性来说，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示，该合同就具有法律效力，受法律保护。
不过，在写合同或签订中介提供的合同前，购房者务必仔细审查合同条款。要确保合同条款公平合理，避免出现对自己不利的格式条款。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、租房合同续签交中介费吗
租房合同续签是否交中介费，需视具体情况而定。
若在首次租房时，中介与租客、房东约定中介费仅针对首次租赁服务，续签时一般无需再交中介费。因为中介已完成促成首次租赁的主要服务，续签是在原有租赁关系基础上的延续。
但如果中介与租客、房东另有约定，例如约定每次续租都需支付一定比例中介费，那么就应按照约定执行。还有些情况，若续签过程中中介提供了额外服务，像协助双方重新协商条款、办理相关手续等，中介可能会要求收取一定费用。
此外，市场惯例也会有影响。部分地区存在续租交中介费的习惯，有些租客为维系与中介良好关系，即便合同无明确约定，也会支付少量费用作为感谢。
总之，租房合同续签是否交中介费要依据合同约定、中介是否提供额外服务以及当地市场惯例来确定。
三、中介看房签好合同有效吗
中介看房签好的合同一般是有效的。判断合同是否有效，主要依据《民法典》相关规定，从以下方面考量。
一是合同主体，若签订双方具备相应民事行为能力，比如年满 18 周岁且精神正常，能清晰认识自己行为，合同效力有基础保障。
二是意思表示，双方应是在自愿、真实情况下签订合同。若存在欺诈、胁迫等情形，合同效力会受影响。如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵诱导签订合同，合同可能被撤销。
三是合同内容，不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若合同条款约定中介协助客户进行违法避税等内容，该合同无效。
若符合以上条件，中介看房签好的合同通常有效，双方需依约履行义务。但若存在合同无效或可撤销情形，受损害方可通过法律途径维护权益。
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