中介找的房子合同怎么看？查看中介找的房子合同可从七方面入手：确认中介和出租方资质身份；明确房屋基本信息；约定租金、支付方式和押金；确定租赁期限；明确双方权利义务、违约责任；检查费用承担和设施交接赔偿等，审查合同能防风险纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介找的房子合同怎么看
查看中介找的房子合同，可从以下方面入手：
第一，查看合同主体。确认中介公司是否具备合法的经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，明确出租方身份信息，核实其是否为房屋产权人或有合法的出租授权。
第二，关注房屋基本信息。合同应准确写明房屋地址、面积、户型等，避免出现错误或模糊表述。
第三，明确租金及支付方式。要清晰约定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付时间和支付方式，以及是否有押金，押金退还条件。
第四，注意租赁期限。确定租赁起始和结束时间，以及是否有续租选项和提前解约的相关条款。
第五，查看双方权利义务。明确出租方维修房屋设施、提供相关服务等义务，以及承租方合理使用房屋、按时支付租金等义务。
第六，留意违约责任。合同应规定双方违约的情形及相应的违约责任，如违约金数额等。
第七，检查其他条款。包括物业费、水电费等费用承担，房屋内设施设备的交接与损坏赔偿等内容。
仔细审查合同，可避免潜在的法律风险和纠纷。
二、房产中介合同需要公证吗
房产中介合同并非必须公证。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
从法律层面看，只要房产中介合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同自成立时就具有法律效力，是否公证不影响合同效力。
不过，公证仍有其优势。经过公证的合同，其证据效力更高。若日后双方就合同产生纠纷，经过公证的合同在法院或仲裁机构审理时，除有相反证据足以推翻外，可直接作为认定事实的根据，能减少当事人的举证负担。
是否对房产中介合同进行公证，当事人可依自身需求和情况决定。若交易涉及金额大、情况复杂或当事人对合同安全性存疑，可选择公证以增强合同公信力；若双方信任度高、合同条款清晰明确，也可不进行公证。
三、买房合同里要写中介费吗
买房合同里是否写中介费，取决于具体情况。
从明确费用角度，建议在买房合同中写明中介费。合同是保障各方权益的重要依据，将中介费明确写入合同，能清晰界定买卖双方及中介方关于费用的责任和义务。例如，明确中介费的具体金额、支付方式（是一次性支付还是分期支付）、支付时间（在签订合同后、过户完成时等）。这样可以避免后续因费用问题产生纠纷，若一方不按约定支付中介费，另一方可以依据合同追究其违约责任。
不过，并非强制要求在买房合同里写中介费。若买卖双方与中介另外签订了单独的居间服务合同，且在该合同中对中介费的各项事宜有详细约定，那么在买房合同里不写中介费也是可行的。
总体而言，为确保交易的透明和安全，减少潜在的法律风险，将中介费相关内容写进买房合同是较为稳妥的做法。
以上是关于中介找的房子合同怎么看的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
