怎么看中介房子和谁签合同？确定与谁签订中介房屋合同，可从四方面判断：了解交易模式，居间服务模式与中介公司签；辨别代理关系，查看授权书；核实产权信息，确保合同另一方合规；查看中介资质证件，避免与无资质者签约。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么看中介房子和谁签合同
确定与谁签订中介房屋合同，可从以下方面判断：
1. 了解交易模式：若为居间服务模式，通常与中介公司签订居间合同，明确其为买卖双方提供订立合同的机会或媒介服务。此时合同主体是委托人与中介公司。比如在常见的二手房买卖中，中介促成买卖双方交易，委托人就与该中介签居间合同。
2. 辨别代理关系：中介可能受房屋产权人委托代理出售房屋。要查看中介有无产权人的授权委托书，若有且权限明确，可与中介按授权范围签合同。但授权不明或无权代理时，签订合同需谨慎，必要时直接与产权人签。
3. 核实产权信息：通过房产管理部门查询房屋产权登记情况，确定产权人。签订合同时，确保合同另一方为产权人或其合法代理人。若多人共有房屋，需所有共有人共同签字或有合法授权。
4. 查看资质证件：要求中介出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等。正规中介能保障交易规范和安全，避免与无资质个人或机构签合同带来风险。
二、房租续签合同要去中介那吗
房租续签合同是否要去中介处，需依据具体情况判断。
若最初租房是通过中介促成，且中介服务协议里规定续签也需通过中介，或者约定续签要支付一定费用，那从合同约定角度，可能需要去中介处办理续签。比如合同明确写着，后续续签事宜需在中介见证下完成，以保障各方权益，此时应按约定前往中介处。
要是原租赁合同未对续签有相关约束，或者明确表示仅促成首次租赁，那租客和房东可自行决定续签方式，不一定要去中介处。双方可以直接协商续签条款，达成一致后签订新合同，无需中介介入。
所以，关键在于查看原租赁合同和中介服务协议中的相关条款，以此确定房租续签是否需去中介处办理。
三、定金合同怎么投诉房屋中介
若要就定金合同投诉房屋中介，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。完整保留与中介签订的定金合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等相关材料，以证明中介在定金合同方面存在违规行为，比如虚假承诺、隐瞒重要信息等。
第二，尝试与中介协商。以书面或当面沟通的方式，向中介指出其不当之处，要求解决问题，如退还定金、承担违约责任等，并保留好协商过程的记录。
第三，向相关部门投诉。若与中介协商无果，可向当地房地产中介行业协会投诉，协会会依据行业规范对中介进行调查和处理。也可向当地住房和城乡建设局或市场监督管理局投诉，他们有权对中介的经营活动进行监管，可依法对违规中介作出处罚。
第四，提起诉讼。若上述途径都无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。起诉时需准备好起诉状及相关证据材料，按法律程序进行诉讼。
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