买卖合同纠纷由哪个法院管辖？买卖合同纠纷的法院管辖要根据具体情况确定，主要有约定管辖、法定管辖情形。约定管辖需不违反相关规定，法定管辖通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，特殊买卖合同可能适用专属管辖。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同纠纷由哪个法院管辖
买卖合同纠纷的法院管辖问题，需根据具体情况确定，主要有以下几种情形：
（一）约定管辖。若买卖合同双方当事人在合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就由约定的法院进行管辖。一般可以约定与合同有实际联系的地点的法院，如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。
（二）法定管辖。在没有约定管辖的情况下，通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。对于合同履行地的确定，若合同约定了履行地点，则以约定地点为合同履行地；若未约定或约定不明确，且争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
此外，若涉及到一些特殊的买卖合同，如涉及不动产的买卖，还可能适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。
二、买卖合同纠纷由哪个法院
买卖合同纠纷的管辖法院通常遵循以下规则：
1. 首先看当事人是否有约定管辖法院。如果双方在买卖合同中有约定，且约定符合法律规定（例如约定的法院与争议有实际联系等），那么就由约定的法院管辖。
2. 如果没有约定，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于合同履行地的确定，如果双方有约定履行地，以约定为准；如果没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
三、买卖合同纠纷优先办理吗
买卖合同纠纷并没有绝对的优先办理情况。
在司法实践中，案件的办理顺序通常遵循一定的规则。一般来说，法院会按照立案的先后顺序安排案件审理，但存在特殊情形时会优先处理部分案件。例如，如果买卖合同纠纷涉及社会公共利益、群体利益或者一方存在紧急情况如可能导致企业破产等严重后果的，法院可能会基于特殊考虑加快审理进程。然而，这也需要当事人通过合法的程序提出申请，如申请先予执行、申请加速审理等，并提供相应的证据支持自己的主张。如果没有特殊情况，买卖合同纠纷会按照正常的司法流程进行审理，不会被特殊优先对待。
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