中介有二手房合同档案吗？中介一般会有二手房合同档案，留存目的一是为交易双方提供持续服务，二是作为纠纷处理的证据。保存需依法，不同中介管理有差异。买卖双方可要求查阅，中介拒绝或丢失造成损失，当事人可追责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有二手房合同档案吗
一般情况下，中介会有二手房合同档案。在二手房交易中，中介作为促成交易的一方，通常会留存相关合同。这既是其业务流程的一部分，也有助于后续服务及可能出现的纠纷处理。
中介留存二手房合同档案有多重目的。一方面，便于在交易过程中为买卖双方提供持续的服务，如协助办理产权过户、资金监管等手续时，可随时查阅合同条款。另一方面，若交易过程中出现争议或纠纷，合同档案能作为重要的证据，帮助明确各方的权利和义务。
不过，中介保存合同档案需遵循相关法律法规，确保客户信息的安全和保密。同时，不同中介公司在档案管理方面可能存在差异，有些规范的大型中介机构会建立完善的档案管理制度，对合同等资料进行妥善保存；而一些小型中介可能在档案管理上不够规范。
如果买卖双方需要查阅合同档案，可向中介提出合理要求，中介应予以配合。若中介拒绝提供或丢失合同档案，给当事人造成损失的，当事人有权依法追究其责任。
二、二手房中介的合同有法吗
二手房中介合同通常具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。当二手房中介合同满足一定条件时，便具有法律效力。
一是行为人具备相应民事行为能力。签订合同的中介和买卖双方，需能独立实施民事法律行为，清楚知晓行为后果。二是意思表示真实。合同内容为各方真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。合同条款需符合法律法规，不能侵犯国家、集体和他人合法权益。
常见有效的二手房中介合同，会明确中介服务内容、费用、各方权利义务等。但如果合同存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，合同则不具有法律效力。
若对二手房中介合同效力存疑，可咨询专业律师，必要时通过法律途径确认合同效力。
三、买完二手房中介要合同吗
通常情况下，二手房交易完成后中介会留存合同。原因如下：
其一，合同是中介提供服务的重要凭证。中介促成买卖双方达成交易，合同可证明其完成居间服务，保障自身权益，若出现费用支付纠纷，合同是有力证据。
其二，方便后续跟进服务。二手房交易有诸多流程，如过户、交房等，中介留存合同便于了解进度，协助双方完成各项手续。
其三，符合行业规范和管理要求。房产中介行业有相关规定和管理办法，中介需对交易资料存档备案，合同是重要交易资料，留存可便于主管部门检查和管理。
不过，合同一般会有多份，买卖双方和中介各执一份。购房者应确保自己持有完整有效的合同，保障自身合法权益，防止未来发生纠纷时缺乏证据。
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