租房合同到期中介怎么办？租房合同到期后，中介要履行多项职责。要完成交接，检查房屋状况、确定损坏赔偿、让租客结清费用；退还相关费用；提供后续服务促成新交易；保存好租赁资料；还要遵守行业规范和法律法规保障双方权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同到期中介怎么办
租房合同到期后，中介需履行以下职责：
首先，完成交接工作。协助租客和房东进行房屋交接，检查房屋状况，确认是否存在物品损坏、设施故障等情况。若有损坏，按照合同约定确定责任和赔偿事宜。同时，确保租客结清所有费用，如水电费、物业费等。
其次，退还相关费用。若中介在租房时收取了租客的押金等费用，在合同到期且完成交接后，应及时退还租客。
再者，提供后续服务。若租客或房东有续租或新的租房、出租需求，中介可继续为其提供房源或租客信息，促成新的租赁交易。
另外，保存相关资料。将本次租赁交易的合同、交接清单等资料妥善保存，以备后续可能出现的纠纷查询。
最后，遵守行业规范和法律法规。在整个过程中，中介需遵守相关的行业规定和法律要求，保障租客和房东的合法权益，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。
二、卖房子和中介要签合同吗
卖房子和中介通常要签合同。与中介签订合同有重要意义。
一方面，签订合同是保障双方权益的有效方式。合同会明确双方的权利和义务，比如中介应承担的职责，包括寻找合适买家、推广房源、协助办理交易手续等；卖房者的义务，如提供真实准确的房屋信息、配合中介开展工作等。若一方未履行合同义务，另一方可以依据合同追究其责任。
另一方面，合同能规范交易流程。它会详细规定交易的各个环节，包括房屋价格、付款方式、交易时间等，避免在交易过程中出现不必要的纠纷。
从法律角度看，书面合同是解决纠纷的重要证据。当买卖双方或与中介发生争议时，合同能作为判断是非的依据，维护各方的合法权益。
因此，为了保障交易顺利进行，保护自身合法权益，卖房子时与中介签订合同是非常必要的。
三、租房合同一定要走中介吗
租房合同不一定要通过中介签订。
从法律角度讲，只要出租方和承租方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方自行签订的租房合同同样具有法律效力。
自行签订租房合同有诸多优点。能节省中介费用，降低租房成本；双方可直接沟通，更高效地确定合同条款，满足彼此特殊需求。
不过，使用中介也存在优势。中介掌握大量房源信息，能节省找房时间；中介熟悉租房流程和相关法律法规，可帮助审查合同条款，降低风险；在合同履行过程中出现纠纷，中介可从中协调解决。
所以，签订租房合同是否通过中介，应根据个人情况决定。若有足够时间和精力找房、具备一定法律知识，可自行签订；若希望更便捷、降低风险，可考虑通过中介。
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