够房合同找不到了怎么办？购房合同找不到有不同处理办法。已做预售登记未办银行按揭，登报声明作废、注销合同后重签再登记；已办按揭还需和银行签变更协议。未做登记则作废剩余合同重签。也可到房管局查备案合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、够房合同找不到了怎么办
购房合同找不到，可按以下办法处理：
- 已做预售登记，未办理银行按揭：在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
- 已做预售登记，且已办理银行按揭：除了上述登报声明和注销合同的步骤外，在与开发商签订新的购房合同后，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
- 未做预售登记：若在购房合同还未做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。
此外，还可以到相关部门查询备案合同。购房合同在房管局有备案，购房者可携带本人有效身份证件到当地的房地产管理部门申请查阅档案，复印备案合同，让该部门加盖公章，此复印件具备与原件相同的法律效力。
二、签房产合同要注意哪些问题
签订房产合同需重点关注以下方面：
1. 明确合同主体：确认合同双方当事人信息无误，特别是开发商应具备合法销售资质，查看其“五证”是否齐全，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，以保障合同合法有效。
2. 房屋基本信息：详细了解房屋具体情况，如坐落位置、面积、户型、楼层等。对于面积，要明确套内建筑面积、公摊面积等，避免面积误差带来纠纷。合同中应对面积误差的处理方式作出明确约定。
3. 价格与付款方式：合同要清晰写明房屋单价、总价以及付款方式、付款时间节点等。若选择贷款购房，需明确贷款不成时的处理办法，避免因贷款问题导致违约。
4. 交房时间与标准：明确交房时间及逾期交房的违约责任。同时，详细了解交房标准，包括房屋质量、装修标准、配套设施等，可在合同中约定相关细节及质量问题的处理方式。
5. 违约责任：合同应明确双方的违约责任，如开发商逾期交房、购房者逾期付款等情况的责任承担方式和赔偿标准，保障自身合法权益。
6. 产权登记：约定开发商协助办理产权登记的时间和违约责任，确保购房者能及时取得房屋产权证书。
三、平台签房屋合同可以撤销吗
平台签订的房屋合同是否可以撤销，需依据具体情形判断。以下几种情况合同可撤销：
其一，因重大误解订立的合同。当事人对合同重要内容存在错误认知，如对房屋面积、位置等产生误解，从而订立合同，可请求撤销。
其二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如卖方故意隐瞒房屋质量问题、产权纠纷等重要信息，买方发现后有权请求撤销合同。
其三，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。像以暴力或其他威胁方式强迫对方签订合同，受胁迫方可以撤销。
其四，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。如利用买方急于购房的心理，订立明显对买方不利的合同，受损方可以申请撤销。
若存在上述法定情形，当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
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