房租中途不住了可以退租金吗？房租中途不住能否退租金要看具体情况。合同有约定按约定退租；无约定租客擅自退租算违约，扣违约金后剩余租金通常退还，房东有其他损失会再扣除赔偿。因不可抗力或房东原因退租可全退，还能追责，建议及时沟通。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租中途不住了可以退租金吗
房租中途不住了是否可以退租金，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，比如约定租客提前退租可退还部分租金，那么应按照合同约定执行，租客能依据约定退回相应租金。
要是合同未作相关约定，租客擅自中途退租属于违约行为。此时，房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如扣除一定的违约金。在扣除违约金后，剩余租金通常会退还给租客。不过，如果房东能证明因租客提前退租遭受了其他损失，比如重新招租期间的空置损失等，可能会从剩余租金里扣除相应赔偿。
若因不可抗力或房东的原因致使租客无法继续居住，例如房屋出现严重质量问题无法正常使用，租客提前退租，不仅可以要求退还剩余租金，还有权要求房东承担相应的违约责任。
租客提前退租时，建议及时与房东沟通，协商解决租金退还事宜，避免产生不必要的纠纷。
二、房租到期想续租几个月
房租到期想续租几个月，可按以下步骤操作：
第一，及时与房东沟通。在原租赁合同到期前，主动告知房东你想续租几个月的意愿，明确表达续租时长等关键信息。
第二，协商续租条款。和房东协商续租期间的租金、付款方式、房屋维护责任等条款。若租金有变动，需提前达成一致。
第三，签订续租协议。协商一致后，要签订书面的续租协议。协议中应详细写明续租的期限、租金金额、支付时间和方式、双方的权利义务等内容，以保障双方合法权益。若不方便签订纸质协议，也可通过电子合同的方式确定，但要确保合同要素完整。
第四，完成交接与支付。续租协议签订后，按约定支付续租租金和押金等费用。同时，再次确认房屋内物品状态等情况，如有损坏及时记录并协商处理。
通过以上步骤，能较为规范地完成几个月的续租事宜，避免后续产生不必要的纠纷。
三、房租到期可以续租吗
房租到期是否可以续租，需视具体情况而定。
若在原租赁合同中约定了优先续租权，且租客满足相关条件，在同等条件下可优先续租。比如合同写明租客在租赁期内无违约行为，房租到期后可优先续租，租客就享有此项权利。
若原合同未约定优先续租权，续租则需双方重新协商。房东有权决定是否继续出租房屋以及选择新的租客。若房东愿意续租，双方可重新签订租赁合同，对租金、租赁期限等条款重新约定。
若房东不同意续租，可能是出于自身使用房屋、提高租金出租给他人等原因，此时租客不能强行续租，需在租赁期限届满时返还房屋。但在返还房屋时，要保证房屋符合按照约定或者根据房屋性质使用后的状态。
总之，房租到期后能否续租要依据合同约定和双方协商结果来确定。
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