买二手房中介签合同吗？购买二手房时，中介会与买卖双方分别签中介服务合同，明确服务内容、双方权利义务及中介费等；买卖双方签房屋买卖合同，中介会协助起草审核。签合同保障各方权益，是常见必要操作。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买二手房中介签合同吗
购买二手房时，中介通常会与买卖双方签订合同。
一般而言，中介会与买卖双方分别签订中介服务合同。这类合同主要明确中介为买卖双方提供的服务内容，比如房源信息、协助办理过户手续等，同时规定双方的权利和义务，包括中介费用的金额、支付方式、支付时间等。
此外，买卖双方之间会签订房屋买卖合同，中介在促成交易过程中，可能会协助起草或审核该合同，以确保合同条款符合法律规定和交易实际情况。此合同涉及房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。
签订合同能保障各方的合法权益。对于买家和卖家来说，可明确交易流程和责任；对于中介而言，能确保其服务费用的收取和服务工作的顺利开展。因此，在购买二手房时，与中介签订合同是常见且必要的操作。
二、二手房中介先签合同吗
二手房交易中，中介不一定先签合同。通常在二手房交易里，涉及中介的合同主要有中介服务合同和房屋买卖合同。
中介服务合同方面，当购房者或售房者有相关需求，与中介达成合作意向时，会签订中介服务合同。此合同明确中介与买卖双方的权利义务，保障中介提供服务能获得报酬。在寻找房源或买家前，签订该合同较常见。
房屋买卖合同的签订则不同。买卖双方需先通过中介了解房屋信息、实地看房、协商价格等，各项事宜谈妥后，才会签订房屋买卖合同。这个过程中，中介起协助作用，确保合同条款公平合理。
所以，二手房交易是否先签合同，取决于交易进展和具体情况。可能先签中介服务合同，也可能买卖双方协商好后，直接签订房屋买卖合同，跳过先签中介相关合同的步骤。
三、中介卖二手房要合同吗
中介卖二手房需要合同。在二手房交易中，合同能保障各方的合法权益，明确各自的权利和义务，对交易的顺利进行有重要意义。
对于中介和卖方，双方需签订居间服务合同。该合同会明确中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等；也会约定卖方应承担的义务，如提供真实房屋信息、配合看房等。同时，还会规定中介报酬的支付方式、金额及时间等关键条款。
中介与买方同样要签订合同。合同中会对中介为买方提供的服务作出约定，像带看房屋、提供购房建议等。此外，会明确买方在交易中的责任和义务，以及中介促成交易后买方应支付的费用。
买卖双方之间也需签订房屋买卖合同。此合同是二手房交易的核心文件，详细规定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容，能有效避免交易过程中产生纠纷。
总之，无论是中介与买卖双方，还是买卖双方之间，签订合同都是二手房交易中不可或缺的环节。
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