南宁公租房申请需要什么条件？南宁申请公租房需满足：城镇中低收入住房困难家庭（有当地城镇户籍等）；新就业无房职工（有当地户籍等）；外来务工人员（持居住证等）。政策有变可咨询部门，需备证明材料按流程申请。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、南宁公租房申请需要什么条件
在南宁申请公租房，需满足以下常见条件：
一是城镇中等偏下收入住房困难家庭。需具有当地城镇户籍，家庭收入、财产状况符合规定标准，且家庭住房建筑面积低于规定标准。例如，家庭人均可支配收入、家庭财产净值等需在相应的限额范围内。
二是新就业无房职工。需具有当地城镇户籍或持有居住证，大中专院校及职校毕业不满一定年限，在当地就业且已与用人单位签订劳动（聘用）合同，收入稳定，同时在当地无自有住房且未享受过其他住房保障政策。
三是外来务工人员。持有当地居住证，在当地连续缴纳社会保险一定时间以上，在当地稳定就业，收入符合规定标准，在当地无自有住房且未享受过其他住房保障政策 。
具体申请条件可能因政策调整有所变动，建议向南宁当地住房保障部门咨询最新、最准确的要求，同时准备好相关证明材料，按规定流程提出申请。
二、申请廉租房的流程有哪些要求
申请廉租房，通常有以下流程及要求：
一是准备材料。申请人需准备身份证明、户籍证明、收入证明、住房情况证明等相关材料，用以证明自身符合廉租房申请条件，具体材料要求可向当地住房保障部门咨询。
二是提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，如实填报家庭基本情况，包括家庭成员、收入状况、住房状况等信息，并提交准备好的材料。
三是受理审核。相关部门收到申请后，会对申请材料进行审核，包括对申请人家庭收入、资产、住房等情况进行调查核实。一般会通过社区走访、查询相关系统等方式进行。
四是公示公告。经审核符合条件的，会进行公示，公示期一般不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的，申请人就进入轮候配租环节，等待合适的廉租房房源分配。
五是签订合同。当有合适房源时，申请人会被通知签订廉租房租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，之后便可入住。
三、租房合同未到期可以退房吗
租房合同未到期，在一定情形下是可以退房的，具体情况需具体分析：
一是与房东协商一致。若租客因特殊原因确实需要提前退房，可与房东进行友好沟通，若房东同意，双方可协商解除租房合同，且就提前退房可能涉及的租金退还、押金处理等事项达成一致意见。
二是出现法定或约定的解除事由。比如房屋存在严重质量问题，影响租客正常居住使用；或者房东未按照合同约定履行义务，如未提供约定的配套设施等。在这些情况下，租客有权依据法律规定或合同约定解除合同并退房。
三是不可抗力因素。若因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋因自然灾害等原因损毁无法继续居住，租客也可解除合同退房。
若不存在上述情形，租客擅自提前退房，可能构成违约，需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。
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