出租房和中介签什么合同？与中介签合同类型取决于交易角色。房东委托出租签房屋出租委托合同，明确委托事项等内容；租客通过中介租房，要签房屋租赁合同和居间服务合同。签合同时要审查条款，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出租房和中介签什么合同
与中介签订的合同类型取决于具体交易角色。若您是房东委托中介出租房屋，应签订房屋出租委托合同。此合同中，需明确委托事项，包括委托中介寻找租客、代收租金等；约定委托期限、中介服务费用及支付方式；还应规定双方权利义务，如房东保证房屋合法性，中介按约定推广房屋等。
若您是租客通过中介租房子，要签订房屋租赁合同和居间服务合同。房屋租赁合同是您与房东就房屋租赁事宜达成的协议，内容涵盖房屋基本信息、租金、租赁期限、违约责任等。居间服务合同则是您与中介之间的协议，明确中介为您提供房源信息、促成租赁交易等服务，同时约定中介服务费用及支付条件。
无论签订哪种合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、卖房子有中介合同怎么签
签订卖房中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：要在合同里清晰写出买卖双方以及中介方的身份信息，涵盖姓名、身份证号、联系方式等，保证信息准确无误。
2. 详细约定服务内容：在合同中详细写明中介应提供的服务，像房源信息发布、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。明确各项服务的标准和完成时间。
3. 确定佣金条款：明确中介佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。通常在房屋交易成功后支付佣金，要避免模糊表述。
4. 规定违约责任：合同需对买卖双方和中介方的违约责任作出明确规定。比如，若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若卖方或买方违约，需如何赔偿中介等。
5. 产权与房屋状况声明：卖方要在合同中对房屋产权状况和基本情况作出声明，确保房屋无产权纠纷、抵押、查封等问题。
6. 保密条款：若涉及一些隐私信息，可约定中介方有保密义务，防止信息泄露。
7. 争议解决方式：确定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。
签订合同前，仔细阅读各项条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、购房合同给中介看可以吗
购房合同可以给中介看，但要谨慎操作。
若中介是参与购房交易的一方，为推动交易顺利进行，在合理范围内给其查看合同有一定必要。比如在房屋买卖过程中，中介需根据合同内容协助办理贷款、过户等手续，了解合同条款利于其提供更准确服务。
然而，随意将合同给中介看存在风险。购房合同包含诸多个人信息与交易细节，如身份证号、房屋价格、付款方式等，若中介管理不善，可能导致信息泄露，给自己带来骚扰甚至经济损失。有些不良中介可能利用合同信息谋取私利，如泄露给竞争对手或用于其他非法活动。
若决定给中介看合同，可采取一些防范措施。对合同中的敏感信息进行遮挡处理，只提供与交易相关必要的部分。同时，要求中介签署保密协议，明确其对合同信息负有保密义务及违反该义务应承担的责任。
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