二手房买卖中介合同有法律效力吗？二手房买卖中介合同一般有法律效力。依据《民法典》，符合双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件的合同受法律保护。存在法定无效情形则无效，部分条款无效不影响其他部分，有争议可协商等解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房买卖中介合同有法律效力吗
二手房买卖中介合同一般具有法律效力。
根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。二手房买卖中介合同只要符合以下条件，就受法律保护：一是合同双方具备相应的民事行为能力，即能独立实施民事法律行为。二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在实践中，常见的二手房买卖中介合同明确了中介方提供媒介服务、协助交易等内容，以及买卖双方的权利义务，若各方按约定履行，合同正常发挥效力。不过，若合同存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则合同不具有法律效力。当合同部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。若对合同效力有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的中介合同，受法律保护。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件。
若中介合同一方违约，赔偿方式如下：
1. 按合同约定赔偿：合同中明确约定了违约金或违约赔偿计算方法的，依约定执行。例如约定违约方需支付一定数额违约金，或按损失比例计算赔偿金额。
2. 实际损失赔偿：合同未约定时，违约方应赔偿守约方因违约所受的实际损失，包括直接损失和间接损失。如因中介未履行义务，导致委托人错过交易机会，造成经济损失，违约中介需赔偿。
3. 赔偿限制：损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
在处理中介合同违约纠纷时，守约方要注意收集和保存相关证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。
三、中介黄了中介合同有法律效力吗
中介公司倒闭不影响中介合同的法律效力。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
中介公司倒闭属于其自身经营问题，不构成合同无效的法定理由。在中介合同中，双方基于真实意思表示签订合同，且合同内容不违反法律规定，该合同便具有法律效力。合同双方仍需按照合同约定履行各自义务。若一方违约，另一方可依据合同约定和相关法律规定，追究违约方的违约责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。所以，即使中介黄了，只要合同依法成立，就依然有效，受法律保护。
以上是关于二手房买卖中介合同有法律效力吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
