南宁公租房申请条件有哪些规定和流程？南宁公租房申请条件：收入低于规定标准、无自有住房或人均住房建筑面积低，且有南宁市城镇户籍或在南宁稳定就业并缴纳社保或公积金。申请流程为提出申请、受理初审、复审公示后纳入轮候配租。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、南宁公租房申请条件有哪些规定和流程
南宁公租房申请条件及流程如下：
申请条件：
1. 收入限制：申请人及共同申请人在申请当月前12个月家庭人均月收入低于规定标准。例如，不同城区可能会根据实际情况设定具体收入上限。
2. 住房条件：在南宁市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于规定标准。一般是人均住房建筑面积在一定数值以下。
3. 户籍及就业：一般要求申请人具有南宁市城镇户籍，或者在南宁市稳定就业且在南宁市缴纳社会保险或住房公积金达到一定时长。
申请流程：
1. 提出申请：申请人向户籍所在地或者工作所在地的社区居委会（村委会）或街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，并提交相关材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等。
2. 受理与初审：相关部门收到申请后进行受理和初审，对申请材料的真实性和完整性进行审核。
3. 复审与公示：初审通过后报送相关部门进行复审，复审合格的进行公示，公示无异议或者异议不成立的，纳入轮候配租范围，等待分配公租房。
二、租房没到期押金不退如何处理方法
租房未到期押金不退，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件作出约定，若明确规定未到期退租押金不予退还，且不存在合同无效或可撤销等情形，从合同约定角度房东可能有权不退还押金。但倘若合同没有此类约定，或约定不明，那么房东无故不退还押金的行为缺乏依据。
其次，与房东协商。尝试心平气和地与房东沟通，说明退租原因，解释自身的困难，争取其理解，看能否协商一致退还押金。
再者，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向房屋租赁管理部门、居委会或相关调解机构反映情况，由其从中斡旋，促使双方达成和解。
最后，若调解也无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。通过合法途径维护自身的合法权益，保障财产不受侵害 。
三、租房还有3个月到期能退租吗
在租房还有3个月到期的情况下，是否能退租需要根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。如果合同中明确约定了在租赁期间租客不得提前退租，或者提前退租需承担特定违约责任，那么租客需按照合同执行。若违反约定提前退租，可能要承担支付违约金等责任，违约金的数额一般会在合同中有明确规定。
二是与房东协商。即使合同有相关限制，租客也可以尝试与房东沟通，说明提前退租的合理原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解和同意。若房东同意退租，双方可协商解决后续事宜，如租金退还、房屋交接等。
三是存在法定解除事由。例如，租赁房屋存在严重影响居住安全或健康等法定情形，租客可依法解除租赁合同并提前退租，且无需承担违约责任。总之，能否退租需综合考虑合同约定、协商情况及法定事由等因素。
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