房产证上夫妻双方名字变更成一个人需要多少钱？房产证上夫妻双方名字变更成一个人，费用分情况。婚姻存续期间办夫妻更名，一般只收80元左右工本费及小额配图、登记费，带相关材料共同办理；通过买卖或赠与变更，费用复杂，依房屋情况和当地政策定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产证上夫妻双方名字变更成一个人需要多少钱
房产证上夫妻双方名字变更成一个人，费用情况如下：
-办理夫妻更名手续：在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产证更名，一般只需收取工本费，通常在80元左右，具体以当地不动产登记部门规定为准。此外可能涉及一些配图费、登记费等小额费用。办理时需夫妻双方携带身份证明、房产证、结婚证等相关材料，共同到当地不动产登记机构申请办理。
-通过买卖或赠与方式变更：若不是简单的夫妻更名，而是一方将房产份额通过买卖或赠与的方式给另一方，费用则较为复杂。若是买卖，会涉及契税、个人所得税等。契税一般按房屋面积和购房者名下房产套数等情况计算，个人所得税按相关规定征收。若通过赠与，需缴纳契税等费用，契税通常为房屋评估价格的一定比例。此外，无论是买卖还是赠与，都可能产生评估费等相关费用。具体费用需依据房屋实际情况及当地税费政策确定。
二、房产证上夫妻双方名字变更成一个人属于过户么
房产证上夫妻双方名字变更成一个人，通常不属于传统意义上的过户。
从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间，房屋一般属于夫妻共同财产。将夫妻双方名字变更为一方，是基于夫妻之间的财产约定或处分行为，并非因买卖、赠与等交易行为导致的产权转移。
这种变更通常按夫妻间房产更名程序办理。办理时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料前往当地不动产登记中心。只要资料齐全，一般只需缴纳一定的工本费，而无需缴纳如契税、个人所得税等过户时涉及的税费。
不过，各地不动产登记政策存在差异，具体办理流程和要求应以当地不动产登记部门规定为准。但总体而言，与面向非夫妻关系主体间的房屋过户在性质、办理程序及税费缴纳等方面都有明显区别。
三、房产证上夫妻双方名字变更成一个人可以吗
房产证上夫妻双方名字变更成一个人通常是可以的。
这一般有两种常见情形及办理方式：
一是夫妻间婚内更名。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过申请婚内房产更名来实现。通常需夫妻双方携带身份证明、房产证、结婚证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。这种更名不涉及房屋产权实质性转移，只是产权登记形式的变化，办理过程相对简便，费用也较低。
二是夫妻一方将自己名下房产份额转让给另一方。若存在转让情形，可按照相关房产转让程序办理。例如，通过买卖或赠与方式，签订相应的合同，并依法缴纳必要税费，之后携带合同、完税证明等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。
不过，办理更名前需注意是否存在房屋抵押等限制产权变更的情况。若房屋处于抵押状态，通常需先取得抵押权人同意，方可办理相关变更手续。
以上是关于房产证上夫妻双方名字变更成一个人需要多少钱的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
