没跟中介签租房合同吗？未与中介签租房合同有法律风险，易在租金、维修、期限等方面产生纠纷且难维权，如房东随意涨租或解约。签了合同可依约追究违约方责任。建议尽快补签，审查条款，有纠纷可收集证据解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没跟中介签租房合同吗
这取决于实际情况。若未与中介签订租房合同，可能存在一定法律风险。从法律层面讲，合同是保障双方权益、明确各自权利义务的重要依据。
未签合同，在租金支付、房屋维修、租赁期限等方面可能产生纠纷，且难以有效维权。例如，房东随意涨租或提前解约，租客若无合同约束，可能会陷入被动。若与中介签了合同，合同中会对租赁双方的各项权利义务详细约定，当一方违约时，另一方可依据合同追究其违约责任。
如果确实未签订租房合同，建议尽快与中介补签。补签合同过程中，要仔细审查合同条款，明确租赁双方身份信息、租金金额及支付方式、租赁期限、房屋维修责任等关键内容。若已产生纠纷，可收集聊天记录、转账记录等证据，通过协商、调解或诉讼等途径解决。
二、中介卖房合同有期限吗
中介卖房合同是否有期限，需视合同约定情况而定。
若合同中明确约定了期限，那么该合同就具有明确的有效期，在有效期内，双方需按照合同约定履行各自义务。例如合同约定中介需在一定期限内完成房屋售卖，或卖房者在此期间不得自行出售房屋等。当期限届满，合同效力通常终止，除非双方另有约定或通过补充协议延长。
若合同未明确约定期限，一般视为不定期合同。这种情况下，双方可以随时要求解除合同，但需给对方必要的准备时间。比如卖房者若想解除合同，应提前告知中介，让中介有合理时间应对后续事宜；中介若要解除，也需遵循同样的规则。
所以，中介卖房合同可能有期限，也可能无明确期限，具体以合同条款为准。
三、找中介租房合同谁定了
在通过中介租房的过程中，合同的制定主体通常有以下几种情况：
1. 中介提供：许多正规中介公司会有自己拟定的租房合同模板。这些模板一般涵盖了租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等常见条款。中介公司使用统一模板，能确保合同内容相对规范、全面，保障交易流程的顺畅。
2. 房东提供：部分房东可能自行拟定租房合同。这种情况下，合同可能更侧重于保障房东的权益，但只要不违反法律法规的强制性规定，在与租客协商一致后同样具有法律效力。
3. 双方协商拟定：租赁双方也可以根据实际需求和情况，自行协商合同条款并拟定合同。在这种方式下，双方能更充分地表达各自的意愿和要求，使合同内容更贴合实际租赁情况。
无论合同由谁制定，都需遵循法律法规，保障租赁双方的合法权益。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或不合理之处，应及时协商修改。
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