卖房能跟中介签合同吗？卖房可与中介签合同，这能保障买卖双方及中介合法权益。常见合同有委托和居间两类，签合同前，卖方要审查中介资质信誉，了解条款，注意佣金、服务范围、违约责任等，要谨慎对待以护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房能跟中介签合同吗
卖房可以跟中介签合同。与中介签订合同能保障买卖双方及中介的合法权益，明确各方权利和义务，具有重要的法律意义。
常见的与中介签订的合同有委托合同和居间合同。委托合同中，中介受卖方委托处理卖房相关事务，如寻找买家、协助办理手续等。居间合同里，中介作为中间人，为买卖双方提供订立合同的机会或媒介服务。
签合同前，卖方要仔细审查中介资质和信誉，了解合同条款，特别是服务内容、费用标准、违约责任等关键部分。要注意合同中关于佣金的约定，包括比例、支付时间和条件等。明确中介的服务范围，如是否负责房源推广、带看房屋、协助谈判等。对于违约责任也要有清晰规定，以便在中介未履行义务时，卖方能维护自身权益。
总之，卖房和中介签合同是可行的，但卖方要谨慎对待，保护好自身合法权益。
二、卖房子中介要看合同吗
卖房子时中介通常会查看合同。
在房屋买卖过程中，中介有责任审查交易相关合同。一方面，对于卖方与中介签订的委托合同，中介查看能明确自身权利义务，知晓委托期限、服务内容、佣金标准等关键条款，以确保按照约定履行服务并获取报酬。例如明确自己要负责的是独家代理销售，还是普通委托，不同委托方式权利义务不同。
另一方面，在卖方与买方签订的房屋买卖合同环节，中介查看有助于保障交易合法合规。他们要确认合同条款是否符合法律法规，如产权转移、付款方式、交房时间等条款是否清晰明确，避免日后产生纠纷。同时，中介凭借专业知识，能发现合同中可能存在的风险点，为买卖双方提供专业建议，促进交易顺利进行。若合同存在漏洞或不合理之处，中介可及时提醒双方修改完善，维护双方的合法权益。
所以，无论是从自身业务规范角度，还是保障交易安全、维护客户利益方面，卖房子时中介查看合同是常见且必要的操作。
三、租房中介怎么弄合同的
租房中介制定租赁合同通常按以下步骤进行：
首先，明确合同双方信息。在合同开头清晰列出出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
其次，详细描述租赁房屋情况。包括房屋具体地址、面积、户型、装修状况等，让双方对房屋有清晰认知。
再者，确定租赁条款。明确租赁期限，包含起始和结束时间；规定租金金额、支付方式（如按月、季度支付）及支付时间；约定押金数额及退还条件。
然后，写明双方权利与义务。出租方需保证房屋符合居住使用要求，承担房屋维修等责任；承租方要合理使用房屋，按时支付租金等。
另外，制定违约责任。明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如逾期支付租金的违约金标准等。
最后，合同结尾处，双方签字或盖章，并注明签订地点。合同一式多份，双方各执一份，中介留存一份。中介制定合同时应遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
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