中介买房签合同吗？通过中介买房需签两类合同。与中介签服务合同，明确服务内容、收费等，违约可追责；与卖方签买卖合同，约定房屋信息、付款等事项，有纠纷可凭合同维权。签合同能保障各方合法权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房签合同吗
通过中介买房通常需要签订合同。主要涉及两类合同。
一是与中介公司签订的合同。一般会签订中介服务合同，明确中介服务的内容、收费标准、双方权利义务等。例如，中介需为购房者提供房源信息、带看房屋、协助办理交易手续等服务；购房者则要按约定支付中介费用。若中介未按合同履行义务，购房者可依据合同追究其违约责任；若购房者不支付费用，中介也有权通过法律途径追讨。
二是与卖方签订的合同。也就是房屋买卖合同，它是保障买卖双方权益的重要凭证。合同中会对房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、房屋交付等关键事项作出约定。这份合同能约束双方按约定履行各自义务，一旦出现纠纷，如卖方违约不交房、买方违约不付款等，另一方可以凭借合同维护自身合法权益。
所以，通过中介买房签订合同十分必要，能有效保障各方的合法权益。
二、中介买房合同谁签
中介买房合同通常涉及多方主体签字。
一般情况下，会有买卖双方和中介公司参与签订。卖方需是房屋的合法产权人或其合法授权代表。产权人本人签订合同能确保其对房屋处置的真实意愿，若本人无法亲自签订，其授权代表要出具合法有效的授权委托书，证明其有代签合同的权限。
买方作为购房主体，需是具有完全民事行为能力的自然人或合法的法人、其他组织等。若买方为未成年人，通常需由其法定代理人代为签订合同。
中介公司方面，会有代表公司的工作人员签字，并且加盖中介公司公章。这是为了明确中介公司在此次房屋交易居间服务中的权利和义务，保证其按照合同约定履行提供房源信息、促成交易等职责。
在签字时，各方都要仔细审查合同条款，确认无误后再签字，以保障自身合法权益，避免后续产生纠纷。
三、房租中介有合同吗
房租中介通常会有合同。在房屋租赁中介服务中，常见的合同类型有两种。
一是中介服务合同，这是中介公司与委托人（可能是房东或租客）签订的。合同会明确双方的权利和义务，例如中介公司要为委托人提供房源信息、带看房屋、促成租赁交易等服务；委托人则需按约定支付中介费用。合同中还会规定服务的内容、费用标准、支付方式以及违约责任等条款。
二是房屋租赁合同，当中介成功促成租赁交易后，房东和租客会签订此合同。虽然中介不是该合同的直接当事人，但有些中介会协助起草或提供合同模板。房屋租赁合同主要约定租赁双方的权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求和维修责任等。
所以，无论是为保障中介服务的规范进行，还是明确租赁双方的权益，房租中介业务中一般都会涉及相关合同。
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