中介倒卖二手房犯法吗？中介倒卖二手房是否犯法要具体情况具体分析，合法情形是获产权人明确授权，按规进行买卖交易；违法情形如未经同意擅自倒卖、伪造授权文件售卖等。关键在于有无合法授权及是否遵循法律规定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介倒卖二手房犯法吗
中介倒卖二手房是否犯法，需根据具体情况来判定：
一是存在合法情形。若中介在获得房屋产权人明确授权的情况下，代为进行二手房的买卖交易，包括寻找买家、协商价格、办理相关手续等，且整个过程遵循法律法规和市场规则，那么这种行为是合法的商业活动。比如产权人因自身事务繁忙，委托中介全权处理房屋售卖事宜。
二是可能构成违法。若中介未经房屋产权人同意，擅自将二手房进行倒卖，比如通过非法手段获取房屋钥匙，私自带领买家看房并促成交易，或者伪造产权人的授权文件进行售卖，那么这种行为可能侵犯了产权人的财产权益，涉嫌构成非法侵占、诈骗等违法犯罪行为。
总之，中介倒卖二手房行为的合法性关键在于是否有合法授权以及是否遵循相关法律规定，不能一概而论地认定其是否犯法。
二、购买的二手房被抵押了怎么办
若购买的二手房被抵押，可按以下情况处理：
其一，若在签订购房合同前，卖方已告知房屋抵押情况，且合同中对此有明确约定，应按约定执行。比如约定卖方在一定期限内解除抵押，若卖方未按约定履行，买方有权追究其违约责任，要求赔偿损失或解除合同。
其二，若卖方在签订合同前未如实告知房屋抵押事实，构成欺诈。买方可以要求解除购房合同，退还已支付的购房款，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
其三，若抵押已登记，抵押权具有优先受偿权。在这种情况下，即使买方已支付购房款，若抵押权人行使抵押权，房屋可能被依法处置。买方只能向卖方主张违约责任和赔偿损失。
总之，购买二手房遇到被抵押的情况，买方应收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，通过协商或法律途径维护自身合法权益。
三、二手房打官司需要多长时间
二手房打官司的时间受多种因素影响，难以给出确切时长，一般分为以下几种情况：
简易程序审理。若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，基层人民法院和它派出的法庭可适用简易程序。通常在立案之日起三个月内审结，但如有特殊情况需要延长，经法院院长批准，可延长一个月。
普通程序审理。对于案情较为复杂的二手房纠纷案件，适用普通程序。一般在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，需经法院院长批准，可延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。
二审程序。若当事人对一审判决不服提起上诉，进入二审程序。人民法院审理对判决的上诉案件，应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长，需由本院院长批准。
此外，若案件涉及鉴定、评估等环节，所需时间会根据实际情况相应增加，从而影响整个诉讼的时长。
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