农村拆迁安置房登记在夫妇一方名下另一方能否推翻？农村拆迁安置房登记在夫妇一方名下，另一方能否推翻视情况而定。若基于夫妻共同拆迁权益获得，有证据证明则可通过诉讼推翻；若属一方个人情况转化而来，诉求可能难获支持。关键是收集证据走诉讼程序，由法院裁决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村拆迁安置房登记在夫妇一方名下另一方能否推翻
农村拆迁安置房登记在夫妇一方名下，另一方能否推翻需视具体情况而定。
若该安置房是夫妻在婚姻关系存续期间，基于夫妻共同的拆迁权益获得，即便登记在一方名下，本质仍属夫妻共同财产。此时，另一方有充分证据证明房屋来源涉及夫妻共同权益，比如拆迁协议中有双方名字、基于家庭人口等夫妻共同因素获得安置等，那么另一方可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求确认房屋为夫妻共同财产，推翻仅登记在一方名下的状态。
若有证据表明该安置房明确是一方基于个人婚前财产拆迁转化而来，且未涉及另一方权益，或者存在明确赠与一方的情况等，那么另一方推翻登记状态的诉求可能难以得到支持。
实践中，关键在于收集能证明房屋权益归属的相关证据，包括拆迁安置协议、家庭人口信息、出资情况等，通过合法的诉讼程序来主张权利，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
二、安置房高层楼房公摊面积标准
安置房高层楼房公摊面积并无统一固定标准。一般来说，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
通常高层安置房公摊系数在18%-26%左右，但这并非绝对。不同地区因规划设计、楼盘实际情况等因素，公摊面积会有所差异。有些小区配套设施丰富，如大型地下停车场、宽敞的公共走廊等，公摊面积可能相对大些；而配套相对简单的小区，公摊面积可能较小。
判断安置房公摊面积是否合理，一方面可参考当地类似项目的普遍公摊水平；另一方面，关键看开发商是否按照相关规定，在合同中明确约定公摊面积的计算方式、具体数值等内容。若对安置房公摊面积存在疑问或争议，可通过查阅相关合同条款、咨询当地房产管理部门等方式进一步核实处理。
三、农村拆迁安置房要交物业费吗
农村拆迁安置房通常是需要交物业费的。
从法律角度分析，物业服务企业为小区提供了诸如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等一系列服务，业主享受了这些服务就应当履行支付物业费的义务。即便房屋性质为拆迁安置房，也不影响这一基本的权利义务关系。
虽然拆迁安置房带有一定政策性质，但只要小区引入了物业服务并实际提供服务，业主就要按规定缴费。物业费的收取标准一般会依据当地物价部门规定以及物业服务合同约定执行。
不过，有些地区可能会针对拆迁安置户出台优惠政策，比如物业费给予一定折扣或政府进行部分补贴等。这具体要看当地政府的相关规定和政策安排。若对物业费收取存在疑问或争议，业主可与物业服务企业沟通协商，查看物业服务合同具体条款；协商不成的，也可通过向相关物业主管部门反映或提起诉讼等合法途径解决。
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