租房中介签什么合同好？与租房中介签合同要依情况选类型。仅委托找房可签居间合同，促成交易委托人付报酬；想让中介全面处理事务可签委托合同，要明确权限和期限。签合同时要审查条款，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介签什么合同好
与租房中介签订合同，需根据具体情况选择合适类型。
若仅委托中介帮忙找房，可签订居间合同。此合同中，中介主要义务是向委托人报告订立租房合同的机会或提供媒介服务，促成委托人与房东达成租赁交易。中介促成合同成立，委托人支付报酬；未促成，不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
若希望中介全面处理租房事务，可签订委托合同。委托中介以委托人名义和费用处理租房相关事宜，包括寻找房源、谈判、签约等。中介在授权范围内行事，法律后果由委托人承担。不过要明确委托权限和期限，避免纠纷。
无论签哪种合同，都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等。合同内容应完整清晰，保障自身合法权益。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。
二、中介抵账房签什么合同
与中介交易抵账房时，一般需签订以下合同：
1. 中介服务合同：与中介签订中介服务合同，明确双方权利义务。规定中介服务内容，如提供房源信息、协助办理手续等；约定服务费用及支付方式；明确违约责任，保障自身权益。
2. 房屋买卖合同：与抵账房所有权人签订房屋买卖合同。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积等；明确房屋价格、付款方式和时间；约定房屋交付时间和标准；确定产权过户相关事宜及费用承担；约定违约责任和争议解决方式。
在签订合同前，要核实抵账房产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况。可要求中介和所有权人提供相关产权证明文件，必要时进行产权调查。同时，注意审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。
三、卖房给中介签什么合同
卖房给中介通常需签订以下两类合同：
1. 居间合同：这是中介和卖方常见的合作合同。合同中，中介作为居间人，为卖方提供订立房屋买卖合同的机会或媒介服务。若中介促成合同成立，卖方应按约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求卖方支付从事居间活动支出的必要费用。合同里会明确双方权利义务，如中介的服务内容、收费标准、保密义务，卖方的如实告知房屋情况等。
2. 委托合同：若卖方委托中介全权处理房屋售卖事宜，就需签订委托合同。委托合同明确委托事项、权限和期限。中介在授权范围内以卖方名义进行房屋交易活动，法律后果由卖方承担。比如，中介可代表卖方与买方洽谈价格、签订买卖合同等。
签订这两类合同，要仔细审查条款，明确双方权利义务、违约责任等，以保障自身合法权益。
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