中介可以帮房东签合同吗？中介能否帮房东签合同要看情况。有房东合法授权和明确权限范围的授权委托书，中介代签合同有效，后果由房东承担；无授权属无权代理，合同效力待定。为避纠纷，各方要审查授权，明确合同权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介可以帮房东签合同吗
中介能否帮房东签合同，需视具体情况而定。
若中介获得房东的合法授权，即有房东出具的授权委托书，明确载明中介有权代签合同及相关权限范围，那么中介可以代表房东签订合同，此合同具有法律效力，相应法律后果由房东承担。
然而，若中介没有取得房东的授权，擅自以房东名义签订合同，这种行为属于无权代理。此时，合同的效力处于待定状态。如果房东事后对该合同进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介需承担因无权代理给相对人造成的损失。
在实践中，为避免纠纷，无论是租客还是房东，都应仔细审查中介的授权情况，查看授权委托书的真实性和有效性。同时，在合同中明确约定各方的权利和义务，保障自身合法权益。
二、找中介卖房要签哪些合同
找中介卖房通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是卖房者与中介公司签订的重要合同。合同会明确中介公司为卖房者提供居间服务，包括房源信息发布、寻找合适买家、协助交易等内容。同时，会约定中介费用的金额、支付方式以及支付时间。此外，还会规定双方的权利和义务，如中介应尽的如实报告义务，卖房者应提供真实房屋信息等义务。
2. 房屋买卖合同：当通过中介找到合适买家后，卖房者需与买家签订房屋买卖合同。合同中要详细写明房屋的基本情况，如地址、面积、户型等；交易价格及支付方式；房屋交付时间和条件；产权过户的相关事宜；违约责任等条款，以保障买卖双方的合法权益。
3. 委托合同：如果卖房者全权委托中介处理房屋交易相关事宜，就需要签订委托合同。该合同会明确委托事项的范围，如代收房款、代办产权过户手续等，同时规定中介的权限和责任，以及委托的期限等内容。
签订这些合同前，卖房者应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
三、中介给房屋怎么打分合同
中介对房屋打分并签订相关合同，通常可这样处理。
合同中要明确双方主体信息，包括中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式，以及房屋所有权人的姓名、身份证号、联系方式等。
关于打分事项，需详细说明打分标准，比如房屋的装修情况、配套设施、地理位置、采光通风等各项因素在总分中的占比及具体评分规则。还应规定打分的流程，是中介独自打分，还是邀请专业评估人员参与等。
合同要约定打分结果的用途，比如用于房屋定价、推广宣传等。同时，明确双方的权利义务，中介有义务按照既定标准公正打分，房屋所有权人有义务提供真实准确的房屋信息。
对于打分结果，若房屋所有权人有异议，应规定异议处理机制，如重新打分的条件和流程。违约责任方面，若一方违反合同约定，如中介故意抬高或压低分数，要承担相应赔偿责任。最后，合同需双方签字盖章确认，以保障合同的法律效力。
以上是关于中介可以帮房东签合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
