卖房中介合同丢了怎么办？卖房中介合同丢失有三种处理方法：一是与中介协商补签，正规中介一般会配合且条款不变；二是复印中介留存副本并加盖公章；三是收集沟通记录等其他证据。要尽快处理，保留沟通证据，纠纷时可维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介合同丢了怎么办
卖房中介合同丢失可按以下方法处理：
1. 与中介协商补签。及时联系中介公司，说明合同丢失情况，双方协商重新签订合同。一般正规中介会配合，补签合同条款与原合同一致。
2. 复印中介留存副本。若无法立即补签，可请求中介提供其留存的合同副本复印件，并要求中介在复印件上加盖公章，注明与原件一致，使其具备一定法律效力。
3. 收集其他证据。即便没有合同，交易过程中的其他证据也可证明买卖双方及中介的权利义务关系。如沟通记录、邮件、短信、转账记录等，这些证据可在纠纷发生时作为佐证。
合同丢失后要尽快采取措施，避免权益受损。与中介沟通时，保留好相关证据。若后续发生纠纷，可凭借收集到的证据维护自身合法权益，必要时可寻求法律专业人士帮助。
二、房产中介合同欺诈有效吗
房产中介合同欺诈通常无效。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在房产中介合同中，若中介存在欺诈行为，比如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等，误导委托人签订合同，该合同就因不符合当事人的真实意愿而具备可撤销性。一旦受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，合同自始没有法律约束力。
不过，在撤销之前，合同在形式上是有效的。若受欺诈方未在规定时间内行使撤销权，或者明确表示放弃撤销权，合同会继续有效。同时，即便合同最终被撤销，实施欺诈的中介可能还需承担返还财产、赔偿损失等法律责任，以弥补受欺诈方的经济损失。
三、在中介买新房跟谁签合同
在中介处买新房，通常会涉及两份合同，签约对象有所不同。
其一，是与开发商签订的《商品房买卖合同》。新房的产权归开发商所有，购房者通过购买行为获得房屋产权。所以，在确定购房意向后，需和开发商就房屋的具体条款，如房屋位置、面积、价格、交付时间等进行明确约定，并签署此合同。该合同受法律保护，保障购房者对房屋的合法权益。
其二，是和中介公司签订的《中介服务合同》。中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋、协助谈判等服务，为保障双方权利和义务，应签订此合同。合同中会明确中介服务的内容、收费标准等事项。
总之，在中介买新房时，要和开发商签《商品房买卖合同》，和中介公司签《中介服务合同》，以确保交易规范和自身权益。
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