怎么确定中介合同无效？确定中介合同无效可从五方面判断：主体不适格，如未成年人签合同未获追认；意思表示不真实，像中介欺诈诱导签约；内容违法，如约定违法交易；恶意串通，如抬高房价坑害买家；以合法形式掩盖非法目的，如非法集资。存疑可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么确定中介合同无效
确定中介合同无效，可从以下方面判断：
1.主体不适格：若中介机构不具备从事中介业务的资质，或当事人无相应民事行为能力，合同可能无效。如未成年人独自签订中介合同，且其法定代理人未追认，合同无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求认定无效。例如中介故意隐瞒重要信息诱导当事人签约。
3.内容违法：合同内容违反法律法规强制性规定，或违背公序良俗，应认定无效。比如中介合同约定从事违法交易。
4.恶意串通：中介与交易一方恶意串通，损害另一方利益，合同无效。像中介和卖家串通抬高房价坑害买家。
5.以合法形式掩盖非法目的：通过签订中介合同掩盖非法交易，合同无效。如以中介服务为名行非法集资之实。
判断中介合同是否无效，需综合考量多种因素。若对合同效力存疑，可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。
二、中介合同怎么怎么无效
中介合同无效的情形主要有以下几种：
1.主体不适格：签订合同的中介方或委托方不具备相应的民事行为能力。例如，无民事行为能力人签订的中介合同，因其不能辨认自己的行为，该合同自始无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如中介故意隐瞒重要信息诱导委托方签订合同，合同无效。
3.违反法律、行政法规的强制性规定：若中介合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。例如中介从事法律禁止的业务所签订的合同。
4.违背公序良俗：合同内容违背公共秩序和善良风俗，也会被认定无效。
5.以合法形式掩盖非法目的：通过签订中介合同来掩盖非法交易，如为了洗钱而签订中介合同。
当出现上述情形时，中介合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、中介违规卖方如何维权
若中介违规卖房，卖方可以通过以下途径维权：
1.收集证据：卖方要收集中介违规的相关证据，如合同、聊天记录、交易文件、录音录像等，以便后续维权使用。
2.与中介协商：凭借收集的证据，与中介进行沟通协商，明确指出其违规行为，并要求中介承担相应责任，如退还费用、赔偿损失等。在协商过程中，要保留好沟通记录。
3.向行业协会投诉：若协商不成，卖方可以向当地房地产中介行业协会投诉。行业协会会依据相关规定对中介进行调查和处理。
4.向监管部门举报：卖方还可以向房地产主管部门或其他监管部门举报中介的违规行为。监管部门有权对中介进行行政处罚。
5.提起诉讼：若上述途径都无法解决问题，卖方可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿经济损失。在诉讼过程中，要按照法律程序进行，配合法院的审理工作。
通过以上途径，卖方可以有效维护自己的合法权益。在维权过程中，要保持冷静，依法依规进行。
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