无效合同二建怎么处理？二级建造师相关事务中，无效合同处理方式有：返还财产，无法返还用赔偿抵偿；不能或没必要返还时折价补偿；有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；若双方恶意串通损害他人利益，收缴取得财产。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同二建怎么处理
在二级建造师相关事务中，若遇到无效合同，可按以下方式处理：
1.返还财产：合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。若财产已不存在或被第三人合法取得，无法返还时，可用赔偿损失的方法抵偿。例如，一方支付了工程预付款，另一方应返还该款项。
2.折价补偿：当不能返还或者没有必要返还财产时，应当折价补偿。在二建项目中，若承包人已完成部分工程且无法恢复原状，发包人应按照所完成工程的价值进行折价补偿。
3.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若因建设单位提供错误资料导致合同无效，建设单位需赔偿施工单位因此产生的损失；若双方都存在过错，如建设单位手续不全，施工单位未严格审查就开工，双方按过错比例分担损失。
4.收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、合同无效需要被解除吗
合同无效无需解除。无效合同是指合同虽已成立，但因欠缺生效要件，在法律上不发生效力的合同。其自始、当然、确定无效，即从合同成立时起就不具有法律效力，不存在需要通过解除合同来终止其效力的问题。
解除合同是针对已经生效的合同，通过法定或约定的方式使合同权利义务关系消灭。而无效合同本身就没有产生法律上的约束力，当事人无需履行合同义务，也不存在因解除合同而恢复原状、采取其他补救措施等问题。
当合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、不知情的合同是无效吗
不知情签订的合同不一定无效。判断合同是否无效需依据相关法律规定。
若一方因受欺诈、胁迫而在不知情的情况下签订合同，并非其真实意思表示，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的合同自始没有法律约束力。比如，一方故意隐瞒重要事实诱使对方签订合同，这种情况下合同可撤销。
如果是对合同条款存在重大误解而不知情签订的合同，误解方也有权请求法院或仲裁机构撤销。例如，因对合同关键价格、数量等条款理解错误而签订合同。
然而，若只是对合同某些细节不知情，但不影响合同整体意思表示的真实性和合法性，合同可能是有效的。比如，对合同中一些附属说明不知情，但不影响主要权利义务约定。
只有当合同存在法定无效情形，如违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，恶意串通损害他人合法权益等，合同才会被认定无效。所以，不能一概而论地认为不知情签订的合同就无效。
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