中介买房合同可以撤销吗？中介买房合同在法定情形下可撤销。包括重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且中介知情、胁迫、显失公平等情况。如中介错误介绍面积、隐瞒质量问题等。撤销权需在规定期限内行使。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介买房合同可以撤销吗
中介买房合同在符合法定情形时可以撤销。
根据法律规定，若合同存在重大误解，即当事人对合同重要内容产生错误认识而订立合同，那么误解方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。比如，购房者因中介错误介绍房屋面积，以为房屋有较大实用面积而签订合同，实际上面积相差较大，这种情况就属于重大误解。
若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权撤销。例如中介故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使购房者签订合同，购房者发现后可请求撤销。
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，而中介知道或应当知道该欺诈行为的，受损害方也能请求撤销。
此外，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方同样有权请求撤销合同。
需注意，撤销权应在法律规定的期限内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
二、购房中介合同可以贷款吗
购房中介合同本身不能用于贷款。购房中介合同是购房者与中介机构之间就房屋买卖中介服务达成的协议，其主要作用是明确双方在中介服务过程中的权利和义务，不具备可用于贷款的价值属性。
若要申请贷款用于购房，通常需依靠购房合同。购房合同是购房者与开发商或售房者签订的买卖协议，它证明了购房者有房产交易行为和房产权益。银行或其他金融机构一般会依据购房合同评估贷款风险和额度，结合购房者的收入、信用等情况决定是否放贷。
此外，办理房产抵押贷款时，银行主要关注房产本身的价值和产权情况。只有在房产产权清晰、具备抵押条件时，才可能批准贷款。总之，购房中介合同不能作为贷款依据，贷款需以符合金融机构要求的购房合同及相关产权证明等文件为基础。
三、中介推荐房子合同签多久
中介推荐房子所签合同的时长，没有固定标准，通常由双方协商确定。
在实际交易中，合同期限常见为几个月到一年不等。若选择较短期限，比如两到三个月，对于委托人来说有更多灵活性。若在该期限内未达成满意交易，可更换中介，寻求其他渠道和机会。而对于中介，短期合同意味着需要在短时间内促成交易，以获得相应报酬，有一定压力。
若是较长的期限，例如半年到一年，中介会有更充裕的时间和精力去推广房源、寻找合适买家或租户，有利于其制定长期的营销计划。但对于委托人而言，较长的期限可能会限制其在这段时间内自由选择其他中介的权利。
总之，合同期限的确定要综合考虑市场情况、房源特点、双方的需求和期望等因素，以平衡双方利益，保障交易顺利进行。
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