买安置房和中介怎么签合同？与中介签购买安置房合同，要注意：明确双方身份信息；详细描述安置房情况；约定服务内容与费用；确定合同履行期限；规定违约责任；明确争议解决方式等。签前读条款、有疑问咨询，签后妥善保管合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买安置房和中介怎么签合同
与中介签订购买安置房合同，需注意以下方面：
1. 明确双方身份信息：合同中要清晰写明买卖双方及中介的姓名、地址、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 详细描述安置房情况：包括房屋位置、面积、户型、产权状况等，注明房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 约定服务内容与费用：明确中介提供的具体服务，如房源信息、协助办理手续等。同时，清晰规定中介费用的金额、支付方式和时间。
4. 确定合同履行期限：明确各项事宜的时间节点，如看房时间、签约时间、过户时间等，保障交易顺利进行。
5. 规定违约责任：对买卖双方及中介的违约情形和责任进行详细约定，如一方违约应承担的赔偿责任，增强合同约束力。
6. 其他条款：可约定争议解决方式，如协商不成时通过诉讼或仲裁解决。同时，检查合同是否有附加条款，确保自身权益不受侵害。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，妥善保管合同，作为维权依据。
二、把房子挂到中介要签合同吗
把房子挂到中介通常需要签合同。与中介签订合同有重要意义和作用。
签订合同能够明确双方的权利和义务。对房主而言，可明确中介需承担的责任，如推广房源、带客户看房、协助办理交易手续等；对于中介，能确定其可获得的服务报酬、服务期限等。通过合同约定，可有效避免后续可能产生的纠纷。
常见的合同类型是委托代理合同。在合同中，会详细说明委托事项，比如委托中介以何种价格出售房屋、委托期限、中介的服务内容等。同时，也会明确违约责任，若一方未按合同履行义务，需承担相应责任。
不过，是否签订合同并非强制要求。若不签合同，交易过程可能缺乏明确约束，出现问题时较难维护自身权益。所以，为保障交易安全、规范双方行为，建议将房子挂到中介时签订合同。
三、中介签买卖房产合同合法吗
中介签订房产买卖合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得买卖双方授权，以双方名义签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，合同是合法有效的。中介作为受托人，在授权范围内实施的民事法律行为，对委托人发生效力。例如，买卖双方因特殊原因无法亲自签订合同，书面委托中介代签，中介在委托权限内签订的合同受法律保护。
然而，若中介未经授权擅自签订合同，或者超越授权范围签订合同，事后又未得到买卖双方追认，该合同可能不具有法律效力。此外，若合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，即便中介有授权，合同也可能被认定为无效。
判断中介签房产买卖合同是否合法，关键在于中介是否有合法授权以及合同本身是否符合法律规定。在交易中，买卖双方应谨慎审查中介的权限，确保合同合法合规，维护自身合法权益。
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