安置房卖房反悔买方能要回钱吗？安置房买卖中卖方反悔，买方能否要回钱视情况而定。签有效合同且已付款构成违约可要回房款并索赔；合同无效则应退款。未交房或未办产权变更登记，买方主张退款合理；已交房或办产权登记则需综合考量。要结合多因素，必要时诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房卖房反悔买方能要回钱吗
安置房买卖中卖方反悔，买方能否要回钱需视具体情况而定。
若双方已签订合法有效的买卖合同，且买方已依约支付房款，卖方反悔构成违约。在此情形下，买方有权要求卖方返还已支付的购房款，并主张卖方承担违约责任，违约责任的承担方式可依合同约定，如支付违约金等；若合同未约定违约责任，买方因卖方违约遭受的实际损失也应由卖方赔偿。
若买卖合同存在无效情形，比如买卖双方不具备相应民事行为能力、合同违反法律法规强制性规定等，合同自始无效，买方支付的款项卖方应当返还。
此外，若房屋尚未交付且未办理产权变更登记，卖方反悔后，买方主张退款合理；若房屋已交付且买方已入住较长时间，或已办理产权变更登记，情况更为复杂，需综合考量房屋现状、双方过错程度等因素。总之，买方能否要回钱需结合合同效力、履行情况等具体分析，必要时可通过诉讼等法律途径解决纠纷。
二、安置房已经卖了想收回怎么办
若已出售的安置房想要收回，需根据具体情况分析处理：
一是看买卖合同的效力。若合同有效，买卖双方应按约定履行。在无法定或约定解除事由时，卖方擅自收回房屋构成违约，需承担违约责任，如赔偿买方损失等。常见法定解除事由包括因不可抗力致使不能实现合同目的等。若买方存在根本违约行为，如未按约定支付房款等，卖方在符合法定或约定条件下可解除合同收回房屋，但需遵循法定程序，通知对方等。
二是若合同无效，比如安置房在限制交易期限内买卖等导致合同无效。此时，卖方虽可收回房屋，但应返还买方购房款，并根据过错程度赔偿对方因此造成的损失。
总之，想要收回已卖的安置房不能随意为之，需依据法律规定和合同约定，通过协商或法律途径解决，避免因不当行为引发更多纠纷和法律责任。
三、卖出去的安置房能要回来吗
卖出去的安置房能否要回来，需视具体情况而定。
若安置房买卖合同存在无效情形，比如出卖人无处分权，且事后未取得处分权；或者合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等，那么出卖人可通过向法院起诉主张合同无效，从而有可能要回安置房。
如果合同有效，在以下几种情况下也可能要回：一是双方在合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，出卖人有权依约解除合同，进而要回安置房；二是出现法定解除事由，如因不可抗力致使合同目的不能实现，对方当事人存在严重违约行为等，出卖人依法解除合同后，可尝试要回房屋。
但倘若合同有效且不存在上述可解除、无效的情形，出卖人随意想要回安置房，属于违约行为。买受人有权要求出卖人继续履行合同，承担违约责任等。并且，若安置房已完成过户登记，物权已发生转移，要回的难度会更大。总之，卖出去的安置房能否要回，要依据具体的合同情况、履行情况及相关法律规定来判断。
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