没签合同房租可以追要回来吗？没签合同但有租房事实，房租可追要。如口头约定后租客付房租，房东拒绝服务或无故要求搬离，租客有权追要。追要时要注意收集证据，方式合法合理，无法达成一致可协商、调解、投诉，仍无法解决可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没签合同房租可以追要回来吗
一般情况下，没签合同但有实际的租房事实存在，房租是可以追要回来的。如果只是口头约定租房，在双方对租房事宜达成一致后，租客按照约定支付了房租，而房东却拒绝提供租赁服务或无故要求租客搬离等，租客有权要求房东返还已支付的房租。
然而，在追要房租时需要注意一些问题。首先，要尽量收集和保留与租房相关的证据，如转账记录、聊天记录（能证明租房及房租支付情况）、证人证言等，这些证据对于追要房租的主张具有重要作用。其次，追要房租的方式应当合法合理，不能采取暴力、威胁等非法手段。如果双方无法就房租返还问题达成一致，可以通过协商、调解或向相关行政部门投诉等方式解决；如果仍无法解决，租客还可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
二、租户不搬走想少交房租怎么办
如果租户不搬走且想少交房租，房东可以采取以下措施。首先，房东应与租户进行友好沟通，明确告知其应按照租赁合同约定履行义务，按时缴纳全额房租，说明不按时缴纳或少交房租的法律后果，如可能面临违约金支付、租赁合同解除等。其次，房东可以查看租赁合同中关于违约条款的约定，依据条款要求租户承担违约责任，包括但不限于要求其补齐少交的房租、支付逾期付款的违约金等。若沟通无果，房东可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构申请调解，由专业人员协助解决纠纷，促使租户按时缴纳房租并搬走。如果调解也无法解决问题，房东可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求租户履行租赁合同，搬离房屋并支付全部房租及违约金等费用。在整个过程中，房东要保留好与租户的沟通记录、租赁合同等相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
三、房子查封了还可以收房租吗
一般情况下，房子被查封后仍可收房租。房屋被查封主要是为了保障债权人的合法权益，防止被执行人转移财产等行为，但并不影响房屋的占有、使用和收益权。租客与房东之间的租赁合同在合法有效的前提下仍然有效，房东有权按照合同约定收取房租。然而，如果查封行为明确限制了房屋的使用或收益，比如要求禁止出租等，那么就不能再收取房租。此外，在执行过程中，如果查封的房屋涉及到执行标的的分配等问题，可能会对房租的收取及后续处理产生影响。总之，房子查封后能否收房租需根据具体的查封情况和合同约定来确定，若存在争议，可通过法律途径解决。
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