租房子没签合同没住中介费能退吗？租房子未签合同且未入住，能否退中介费视具体情况。中介促成租赁合同成立，有权收中介费；未促成且有违约行为则应退还；有相关约定也可依约要求退还。关键看中介服务、违约情况及约定，协商不成可投诉或诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子没签合同没住中介费能退吗
一般情况下，能否退还租房子未签合同且未入住的中介费，需视具体情况而定。
若中介促成了房屋租赁合同成立，即使最终没有签订书面合同且未实际入住，根据法律规定，中介有权收取中介费。因为中介已完成主要的居间服务义务，促成了租赁双方达成租赁意向，中介费用的支付条件已经成就。
然而，如果中介没有促成合同成立，比如未能提供符合约定的房源信息，或者在服务过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等违约行为，导致租赁无法达成，那么中介不应收取中介费，已收取的应当退还。
此外，若事先与中介有关于未签合同或未入住就退还中介费的明确书面或口头约定，也可依据该约定要求中介退还费用。
所以，要确定能否退还中介费，关键在于中介是否完成了居间服务、是否存在违约行为以及有无相关约定。建议与中介进行沟通协商，若协商不成，可通过向相关监管部门投诉或诉讼等途径解决。
二、租房子没到期退房不给退怎么办
租房子没到期退房遭拒，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同条款。合同中一般会对提前退房的情形及违约责任有明确规定。若约定了租客提前退房的条件及相应后果，按约定执行。若租客满足约定条件，房东却不给退，租客有权要求房东依约处理。
其次，若合同无相关约定，可与房东协商。向房东诚恳说明退房原因，争取其理解，协商退还部分租金及押金。从房东角度出发，提出合理解决方案，如帮忙寻找新租客以减少其损失等。
再者，若协商不成，可寻求第三方调解。可向当地的居委会、基层调解组织反映情况，由其从中斡旋，促使双方达成一致。
最后，若调解无果，租客认为自身权益受损，可考虑通过法律途径解决。收集租赁合同、支付凭证、与房东沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金及押金，维护自身合法权益。
三、租房子交押金不租了能不能退
租房子交的押金在不租了的情况下能否退还，需视具体情形而定。
若租赁合同明确约定，在租赁期限届满且承租人无违约行为，房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等符合合同约定的交还条件时，押金应予以退还。这种情况下，承租人按约履行完毕合同义务，房东应依约退还押金。
若承租人存在违约行为，比如提前退租，违反合同约定使用房屋导致房屋或设施损坏等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。扣除的部分通常用于弥补房东因承租人违约所遭受的损失，如剩余租期内的租金损失、房屋修复费用等。
若合同未对押金退还作出明确约定，根据公平原则和相关法律规定，在房屋原状交还且无其他纠纷时，押金也应退还。若房东无故拒绝退还，承租人可通过协商解决；协商不成的，可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向相关部门投诉或通过诉讼途径维护自身合法权益。
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