土地征收后未使用的老百姓可以耕种吗

2025-11-06 10:21:36 法律知识 0
  土地征收后未使用的老百姓可以耕种吗?土地征收后未使用,老百姓能否耕种分情况而定。合法征收后所有权归国家,未经征收方允许,百姓不能擅自耕种,擅自耕种或侵犯权益。若征收方撂荒,土地被收回后,百姓或可依规耕种。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、土地征收后未使用的老百姓可以耕种吗

   土地征收后未使用,老百姓能否耕种需分情况判断。

   若土地被合法征收,其所有权已从集体转变为国家,征收方拥有土地使用权益。即便征收后暂时未使用,未经征收方允许,老百姓不能擅自耕种。因为土地性质改变,征收程序完成后,土地管理和使用权限已归征收主体。擅自耕种可能构成对征收方土地权益的侵犯,征收方有权要求停止耕种行为。

   但如果征收方将土地撂荒,造成资源浪费,按照相关规定,县级以上人民政府土地行政主管部门可责令其限期开发利用;连续两年未使用的,经原批准机关批准,可无偿收回用地单位的土地使用权。当土地被收回后,若经相关部门安排,老百姓有可能在符合规定的情况下继续耕种。

   总之,土地征收后,未经许可老百姓一般不能耕种,特殊情况则要依据土地后续处置和相关部门安排确定。

   二、征收土地不用可闲置多长时间

   根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于征收土地闲置时长问题,有明确界定。

   已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

   三、征地剩余的土地怎么处理

   征地剩余土地的处理方式需依据不同情况确定:

   1.若土地性质已依法变更为国有土地,剩余部分通常由当地政府的土地管理部门进行管理。政府会根据城市规划和土地利用计划,将其纳入储备土地库,待有合适项目时,通过出让、划拨等方式重新进行开发利用,比如用于建设公共设施、商业项目等。

   2.若土地仍为集体土地,只是部分被征收,剩余土地依旧归集体所有。集体组织可以根据实际情况,重新调整土地分配,用于农业生产等符合集体土地使用规定的用途;也可以通过合法程序,发展集体产业,提高土地的经济价值。

   3.若剩余土地存在权属争议,应先解决争议问题。可通过协商、调解、行政裁决或司法诉讼等途径明确土地归属,之后再按照相应的归属情况进行合理处理。

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