抵押房产未还会坐牢吗？抵押房产未还一般不会直接导致坐牢，这属民事纠纷，通常通过民事诉讼解决，抵押权人可依法处置抵押房产。但如果抵押时存在诈骗故意或法院判决后有能力执行而拒不执行，情节严重则可能构成刑事犯罪导致坐牢。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押房产未还会坐牢吗
抵押房产未还一般情况下不会直接导致坐牢。这属于民事纠纷范畴，通常通过民事诉讼程序解决。
当抵押人未能按时偿还债务时，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。比如，抵押权人可以与抵押人协商将房产折价或者通过拍卖、变卖房产，就所得价款优先受偿。
然而，如果在这个过程中存在一些特殊情形，可能会涉及刑事犯罪从而导致坐牢。例如，抵押人在抵押房产时就存在诈骗故意，以非法占有为目的骗取贷款并设定抵押，那么可能构成贷款诈骗罪等刑事犯罪，会面临刑事处罚。或者在法院判决后，抵押人有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，也会被追究刑事责任。但单纯的抵押房产未还债务本身，只要不存在上述违法犯罪行为，是不会导致坐牢的。
二、抵押房产先过户吗
抵押房产一般不是先过户。
在房产抵押过程中，通常是先办理抵押登记手续。抵押登记是将房产作为抵押物，在不动产登记部门进行备案登记，以保障债权人在债务人无法履行债务时，能够通过法定程序就该抵押物优先受偿。
而过户是指房屋所有权主体的变更，即将房屋的产权从一方转移至另一方名下。
正常情况下，是先设定抵押，确保债权的安全性，然后才会根据双方后续的约定及交易进展决定是否进行过户等进一步操作。若先过户再抵押，可能会使抵押权人的利益面临风险，因为过户后房产所有权已转移，若抵押人后续无法偿债，抵押权人实现抵押权可能会受到诸多阻碍。所以，一般遵循先抵押后根据具体情况决定是否过户等流程顺序。
三、抵押房产先息后本合法吗
抵押房产先息后本在符合相关法律法规及合同约定的情况下是合法的。
从法律规定来看，抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销或无效的情形，即为有效。先息后本作为一种还款方式，是双方基于平等自愿原则协商确定的。
在实践中，银行等金融机构常采用抵押房产先息后本的业务模式。但需要注意的是，借款人应按照合同约定按时足额支付利息及偿还本金，若出现违约情况，债权人有权依据合同约定及法律规定行使抵押权，通过法定程序处置抵押房产以实现债权。同时，抵押房产办理抵押登记等手续必须符合法律要求，确保抵押权的合法有效设立。总之，抵押房产先息后本本身并不必然违法，关键在于是否严格遵循法律及合同规定来实施操作。
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