土地占地是根据确权吗？土地占地认定非单纯依确权。确权是对土地相关权利确认登记，明确归属。占地认定要审查是否符合规划和审批手续，考量实际使用与登记是否相符，关注流转程序是否合法，多维度审查占地行为合法合规性。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、土地占地是根据确权吗
土地占地的认定并非单纯依据确权。土地确权主要是对土地所有权、使用权和其他权利的确认与登记，明确土地归属等情况。
在认定土地占地时，首先要审查占地行为是否符合相关规划和审批手续。若未经合法审批擅自占地，即便已确权，该占地行为也是违法的。
其次，需考量土地的实际使用现状与土地权属证书登记情况是否相符。比如存在擅自改变土地用途进行占地建设等情形，即使有确权证书，也不能改变其违法占地的性质。
再者，土地流转过程中的占地情况也有明确规定。若流转程序不合法，即便有流转协议，相关占地行为也可能面临法律问题。
总之，土地占地的认定是一个综合多方面因素的过程，确权只是其中一个方面，关键在于占地行为是否具有合法合规性，要从规划、审批、使用现状及流转等多维度进行审查判断。
二、可以占用他村的土地吗
一般情况下，不可以随意占用其他村的土地。
农村集体土地归集体所有，不同村集体之间的土地界限分明。非经合法程序和相关审批，任何单位和个人不得擅自占用他村土地。
如果因公共利益建设等正当理由确需使用他村土地，应当依法办理相关手续，如通过征收程序将集体土地转变为国有土地后再依法使用，同时要给予相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
若未经许可私自占用他村土地，属于违法行为。土地所有权人及相关权益人有权要求侵权方停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。情节严重的，可能会面临法律制裁，比如承担行政责任甚至刑事责任。所以，必须严格遵守土地管理法律法规，通过合法途径使用土地，避免因非法占地引发法律纠纷。
三、私卖集体土地违法哪一条
私卖集体土地违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。集体土地的所有权归农村集体组织成员集体所有，未经法定程序，任何单位和个人不得私自买卖。
私自买卖集体土地的行为侵害了集体土地所有权及相关权益。该行为破坏了土地管理秩序，干扰了国家对土地市场的正常调控。
对于私自买卖集体土地的相关责任人，可能面临多种法律后果。比如，买卖行为可能被认定无效，涉及的土地将被依法处理。实施私卖行为的单位或个人可能会被责令退还非法所得，并处以罚款。情节严重的，可能会触犯刑法，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，面临刑事处罚，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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