房产证抵押还有房本吗？房产证抵押后产权人仍持有房本，登记机关会在证上作他项权利记载。产权人虽保留房本证明所有权，但房屋产权受限，未经抵押权人同意不得随意转让处置，转让需先解押。房本信息已被抵押登记记录，处分权受限制。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产证抵押还有房本吗
房产证抵押后，房本通常仍由产权人持有。
在办理房产抵押登记时，登记机关会在房产证上作他项权利记载，表明该房产已被抵押。这是一种公示方式，保障抵押权人的权益。但产权人依然保留房本，用于证明其对房屋的所有权。
不过，此时的房屋产权受到一定限制。未经抵押权人同意，产权人不得随意转让、处置该房产，否则可能损害抵押权人的利益。若要转让房产，一般需先还清贷款，解除抵押登记，恢复房屋产权的完整状态。
此外，房本虽在产权人手中，但相关信息已被抵押登记记录。当涉及房屋交易、再次抵押等情况时，交易对方或后续抵押权人可通过查询登记档案了解房屋的抵押状况，以评估风险。所以，房产证抵押后，房本在产权人处，但房屋的处分权在抵押期间会受到限制。
二、房产证抵押还有房产证吗
房产证抵押后，产权人仍然持有房产证。
通常情况下，办理房产抵押登记时，房管局会在房产证上进行他项权利登记，并颁发他项权证给抵押权人，以证明其抵押权。但房产证原件会归还给产权人。
产权人虽持有房产证，但在抵押期间，未经抵押权人同意，产权人不得随意处置该房产，如转让、赠与等。这是因为房产已被抵押，其处置可能影响抵押权人的利益。
当债务履行完毕，抵押关系解除后，抵押权人会将他项权证退还，产权人可正常行使房产的各项权利。若债务人未能按时履行债务，抵押权人有权依法通过法定程序处置抵押房产，以实现债权。
总之，房产证抵押后产权人仍持有房产证，不过其房产处置权会受到一定限制，需遵循相关抵押规定。
三、房产证抵押还有其他证吗
房产证抵押后，房屋产权证书原件通常会由抵押权人（如银行等）持有。
除房产证外，一般还可能涉及他项权证。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。它表明房屋已设定了抵押等他项权利。
在办理房产抵押登记时，相关部门会对抵押情况进行详细记录，并出具他项权证等相关文件。这些文件共同构成了房产抵押的法律凭证体系，明确了抵押双方的权利和义务。抵押权人凭借这些证件，在抵押人未履行债务时，依法享有对抵押物的处置权等相关权益。而抵押人在抵押期间，虽仍享有房屋的所有权，但受到抵押限制，未经抵押权人同意，不得擅自转让、再次抵押等。
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