抵押房产后还要还房贷吗？抵押房产后房贷仍需偿还。房产抵押是担保，不改变房贷债务关系，抵押期间借款人还款义务仍在。若不按时还房贷，银行可追究责任并处置抵押房产。拍卖所得先还银行相关费用，不足部分借款人仍需承担，按时足额还款是义务。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、抵押房产后还要还房贷吗
抵押房产后仍需偿还房贷。
房产抵押是将房产作为抵押物向债权人提供担保。但这并不改变原有的房贷债务关系。
在抵押期间，借款人对银行的房贷还款义务依然存在。因为抵押只是赋予了债权人在特定情况下对抵押物的优先受偿权，而不是免除借款人的还款责任。
若借款人未能按时偿还房贷，银行不仅可以依据贷款合同追究违约责任，还可在符合法定条件时，通过行使抵押权处置抵押房产以实现债权。
例如，在拍卖抵押房产后，所得款项首先用于偿还银行的房贷本金、利息及相关费用，如有剩余才归抵押人所有；若款项不足以清偿房贷，借款人仍需承担差额部分的还款责任。
所以，抵押房产后，按时足额偿还房贷仍是借款人应尽的义务，以维护良好的信用记录，避免产生逾期等不良后果。
二、抵押房产后还有使用权吗
抵押房产后，抵押人仍然享有使用权。
根据相关法律规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。所以，房产抵押并不导致所有权转移，抵押人依然有权占有、使用该房产。
不过，抵押人在行使使用权时，应当受到一定限制。例如，未经抵押权人同意，不得擅自转让抵押房产；若因处分房产影响抵押权实现，应停止相关行为并消除影响。
同时，抵押房产的价值若明显减少，可能影响抵押权人债权实现时，抵押权人有权要求抵押人恢复房产价值或提供与减少价值相当的担保。若抵押人不恢复且不提供担保，抵押权人可以请求债务人提前清偿债务。
总之，抵押房产后抵押人有使用权，但要在法律框架内行使，以保障抵押权人的合法权益，维护房产抵押关系的稳定。
三、抵押房产后会上征信吗
抵押房产本身通常不会直接上征信。征信记录主要反映的是个人信用交易行为，如信用卡使用、贷款还款等情况。
然而，如果在抵押房产过程中出现以下情况，可能会对征信产生影响。一是未能按时履行抵押合同中的相关义务，比如逾期偿还与抵押相关的贷款本息等，这种违约行为会被金融机构上报征信系统，从而影响个人征信。二是在抵押房产涉及的法律纠纷中，若被判定有责任且未妥善处理，导致信用受损，也可能间接反映在征信上。
总之，单纯的房产抵押行为一般不会直接影响征信，但与之相关的信贷履约情况及法律责任履行情况会与征信挂钩。所以，在进行房产抵押后，务必按照合同约定履行各项义务，避免因违约等情况影响个人征信记录。
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