如果中介误导签了定金合同能退吗？中介误导当事人签定金合同，定金能否退还视情况而定。要明确误导行为性质程度，看是否构成欺诈；注重证据收集；留意定金合同约定。定金并非绝对能退或不能退，当事人应收集证据，通过协商或法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如果中介误导签了定金合同能退吗
若中介存在误导行为致使当事人签署定金合同，定金能否退还需视具体情况而定。
第一，需明确中介误导行为的性质与程度。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，对当事人签署定金合同起到实质性诱导作用，导致当事人违背真实意愿签约，那么中介行为构成欺诈。在此情形下，当事人有权请求撤销定金合同，合同被撤销后，定金应当退还。
第二，要考量证据的收集。当事人必须有充分证据证明中介存在误导行为，比如相关聊天记录、通话录音、书面承诺等。缺乏有力证据，主张中介误导并要求退还定金将面临困难。
第三，定金合同中的约定也很关键。即使存在中介误导情况，但定金合同明确约定某些情形下定金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么退还定金可能受限。
总之，中介误导签定金合同后，定金并非绝对能退或不能退，当事人应及时收集证据，结合具体情况，通过协商或法律途径争取自身合法权益。
二、中介口头承诺不给补差价怎么办
若中介口头承诺不给补差价，可按以下要点处理：
首先，收集证据。虽然是口头承诺，但尽量收集与之相关的间接证据，比如双方沟通的聊天记录、通话录音等。这些证据能在一定程度上证明中介曾作出过相关承诺。
其次，分析承诺性质。判断该口头承诺是否构成具有法律约束力的合同条款。若该承诺是在达成合作意向过程中的重要内容，且双方围绕此承诺开展了后续行动，那么很可能构成合同一部分，中介应受其约束。
再者，尝试协商解决。主动与中介沟通，明确指出其曾作出的承诺，并以平和方式要求按照承诺履行补差价义务。保留好协商过程中的记录。
若协商无果，可以考虑向相关部门投诉，比如当地的房地产中介管理部门、消费者协会等，寻求行政调解。若仍无法解决争议，可依据收集的证据，通过诉讼途径维护自身权益，请求法院判决中介履行承诺补差价。
三、因中介误导签订的合同生效吗合法吗
因中介误导签订的合同，其效力与合法性需具体分析。
若中介的误导行为构成欺诈，使一方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在撤销前，合同是有效的；一旦撤销，合同自始没有法律约束力。
若中介误导未达到欺诈程度，仅是一般的信息传达失误或提供不完整信息等，合同若无其他效力瑕疵，如主体适格、意思表示真实（排除误导导致的意思表示不真实情况）、内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，合同通常是合法有效的。
实践中，判断中介误导是否构成欺诈，需考量中介主观上是否有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的故意，以及该误导行为是否实质性影响当事人签订合同的决策。当事人主张因中介误导而撤销合同，应承担相应的举证责任，证明中介存在误导行为以及自身因该误导而作出错误意思表示。
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