取消房产抵押要多久？取消房产抵押时间因情况而异。手续文件齐全无争议，顺利的话从申请到完成注销大概需几个工作日至一周。先由抵押人与抵押权人共同申请并提交材料，登记机构受理审核，无误则进入注销程序。但材料有瑕疵等特殊情况会延长办理时间。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、取消房产抵押要多久
取消房产抵押所需时间因具体情况而异。一般而言，若相关手续及文件准备齐全且不存在争议，在顺利的情况下，从申请到完成注销登记，大概需要几个工作日至一周左右。
首先，需抵押人、抵押权人共同向不动产登记机构提出注销抵押登记申请，并提交申请书、身份证明、房屋他项权证等必要材料。不动产登记机构受理申请后，会对提交的材料进行审核。若材料无误，会进入注销登记程序，在登记簿上予以记载，并收回房屋他项权证等，向抵押权人出具注销抵押登记证明。
然而，如果材料存在瑕疵或有其他特殊情况，如涉及查封、存在纠纷等，可能会导致办理时间延长。比如需要补充材料、等待纠纷解决等，这都会增加办理时长，可能从数周延长至数月不等。总之，正常流程下较快能完成，但特殊情况会显著影响办理进度。
二、取消房产抵押要换新证吗
取消房产抵押后通常是需要更换新证的。在完成房产抵押注销手续后，相关部门会对房屋产权状态进行更新。原有的房产证上会有抵押登记的相关记载，取消抵押意味着该限制已消除。为准确反映房屋的最新产权状况，一般会换发新的房产证。新证上不再有抵押相关标识，能更清晰地表明房屋产权的完整与清晰状态，保障房屋所有者的权益及后续可能涉及的交易、处置等行为的顺利进行。这有助于维护房产市场的正常秩序，让房产产权信息更加准确、透明，无论是对于房屋所有者自身，还是潜在的交易相对方等，都具有重要意义，使其能够基于真实、准确的产权信息做出合理决策。
三、去抵押房产证会回收吗
办理房产抵押时，房产证不一定会被回收。
通常情况下，在办理房产抵押登记手续时，房产管理部门会在房产证上作他项权利记载后，将房产证原件返还给抵押人，同时颁发房屋他项权证给抵押权人。这意味着，虽然进行了抵押，但房产证在抵押人手中，其仍然可以合法持有并使用房产证，不过其处置权受到一定限制。
但也存在一些特殊情况，比如有些金融机构可能会要求暂时保管房产证，以增强自身对抵押物的控制和保障。所以，抵押房产证是否回收，取决于抵押双方与相关金融机构或部门的协商约定以及当地的具体操作习惯和规定。 一般来说，主流做法是不回收房产证，而是颁发他项权证来证明抵押事实。
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