没还完贷款的房子可以赠与别人吗？没还完贷款的房子满足条件可赠与。要经抵押权人同意，办理赠与手续，受赠人要了解抵押状况。完成赠与原贷款债务通常仍由原抵押人承担，未按时偿还会有风险。赠与需谨慎操作，确保合法且不损各方利益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没还完贷款的房子可以赠与别人吗
没还完贷款的房子在满足一定条件下可以赠与别人。
首先，要经抵押权人同意。因为房屋存在抵押，未经抵押权人同意的赠与可能影响抵押权的实现。
其次，办理赠与相关手续。双方需签订书面赠与合同，并到相关部门办理房屋产权变更登记等手续。
再者，对于受赠人而言，如果接受赠与，要清楚该房屋的抵押状况，了解后续可能面临的还款等相关事宜。
不过，即便完成赠与，原贷款债务通常仍由原抵押人承担。若赠与人未按时偿还贷款，可能影响房屋产权，也会给受赠人带来潜在风险。
总之，没还完贷款的房子可以赠与，但需谨慎操作，充分考虑各方权益和潜在风险，在确保抵押权人同意且妥善办理相关手续的情况下进行，以保障赠与行为合法有效且不损害各方利益。
二、贷款未还清的房子可以赠予配偶吗
贷款未还清的房子可以赠予配偶。
从法律角度来看，虽然房子处于抵押状态，但赠予行为本身并不当然无效。不过，赠予方需先取得抵押权人的同意。因为在抵押期间，未经抵押权人同意转让抵押物的行为可能存在效力瑕疵。
若能取得抵押权人同意，可通过办理相关赠予手续来完成。赠予人与受赠人需签订书面赠予合同，并办理房屋产权变更登记。将房屋产权变更至配偶名下后，该赠予行为即产生法律效力，房屋成为配偶的个人财产。
在实际操作中，可与贷款银行沟通，了解其对于抵押房屋赠予的具体要求和流程。银行可能会要求提前清偿部分或全部贷款以解除抵押，然后再办理赠予手续；也可能有其他变通的处理方式，比如在赠予合同中明确约定受赠人承担后续还款责任等。总之，在取得抵押权人同意的前提下，贷款未还清的房子能够赠予配偶，通过合理合法的手续保障各方权益。
三、房子贷款没还清可以赠送给亲人吗
房子贷款没还清时可以赠送给亲人。
首先，在法律上，赠与行为是有效的。虽然房屋存在抵押，但并不影响所有权人对房屋进行赠与。不过，需要注意的是，由于房屋处于抵押状态，赠与人应及时通知抵押权人。
其次，办理赠与手续时，双方需签订书面赠与合同，并到不动产登记机构办理相关手续。办理过程中，不动产登记机构可能会要求对赠与合同进行公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。
再者，受赠人接受赠与后，对于仍有贷款的房屋，可能需要承担继续偿还贷款的责任。因为房屋的抵押关系并不会因赠与而改变，贷款债务仍然存在于房屋之上。
最后，赠与人与受赠人应明确赠与房屋的相关事宜，包括贷款偿还责任、房屋后续的使用及处置等，避免日后产生纠纷。总之，房子贷款没还清时能赠送给亲人，但要按照法律规定办理相关手续，明确各方责任。
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