拆迁的房屋如何立遗嘱？拆迁房屋立遗嘱注意四点：明确遗嘱人资格，有完全民事行为能力且合法处分权；选择常见遗嘱形式及对应要求；内容要具体写明房屋信息和分配方案；可依法变更或撤销旧遗嘱，以新遗嘱为准，要遵循法律规定确保合法有效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁的房屋如何立遗嘱
对于拆迁房屋立遗嘱，需注意以下要点：
其一，明确遗嘱人资格。立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，能够清晰表达自己的真实意愿，对拆迁房屋具有合法的处分权。
其二，选择遗嘱形式。常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和打印遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期；公证遗嘱则需通过公证机构办理，具有较高的法律效力。
其三，内容具体明确。在遗嘱中应清楚写明拆迁房屋的具体位置、面积等详细信息，以及对该房屋的具体分配方案，比如指定由哪些继承人继承、各自的继承份额等。
其四，遗嘱的变更与撤销。遗嘱人若想变更或撤销之前所立遗嘱，可按照法定程序进行新的遗嘱设立，以最后的遗嘱为准。
总之，立遗嘱应严格遵循法律规定，确保遗嘱的合法有效。
二、立房产遗嘱的注意什么
立房产遗嘱时，需注意以下要点：
其一，遗嘱人须具备完全民事行为能力。即能正确认识和判断自己行为的后果，若存在精神障碍等影响认知能力的情况，所立遗嘱可能无效。
其二，遗嘱内容应明确具体。要清晰写明房产的具体位置、面积、产权状况等详细信息，确保所处分的房产清晰可辨。同时，明确指定房产的继承人或受遗赠人，避免产生歧义。
其三，遗嘱形式要合法。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证等；公证遗嘱则需通过公证机关办理，其效力相对较高。
其四，遗嘱不得违反法律法规和公序良俗。例如，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产份额。
其五，遗嘱人可根据自身意愿和实际情况，在符合法律规定的前提下，对遗嘱进行变更或撤销，但应遵循法定程序。
三、遗嘱过户可以是孙子吗
遗嘱过户可以指定孙子为继承人。
在我国，遗嘱是公民生前按照法律规定的方式对自己的财产或其他事务作出处分并于其死亡时发生效力的一种法律行为。根据法律规定，公民可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
孙子并不属于法定继承人中的第一顺序继承人（第一顺序继承人包括配偶、子女、父母），也不属于第二顺序继承人（第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。但立遗嘱人有权通过遗嘱的方式，将自己的财产指定由孙子继承，这种行为在法律上属于遗赠。
不过，需要注意的是，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。同时，遗嘱的形式和内容也需要符合法律规定，否则可能影响其效力。
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