经济适用房是不是遗产？经济适用房可作遗产，它是政府提供的政策房，有保障性质。购买人取得所有权后去世，其经济适用房属遗产，继承人可继承，但需遵循特殊规定，如符合申请条件等，否则可能需补缴费用或按规定处理后才能完成继承及产权变更手续。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、经济适用房是不是遗产
经济适用房可以作为遗产。
经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然其在购买、转让等方面有一定限制，但在符合相关条件时，可作为被继承人的合法财产由继承人继承。
具体而言，若经济适用房的购买人已经合法取得该房屋的所有权，例如按照规定缴纳了相应款项，办理了产权登记手续，那么在其去世后，该经济适用房就属于其遗产的一部分，继承人可以依法继承。不过，继承经济适用房时，可能需要遵循一些特殊规定。比如，有的地方要求继承人需符合经济适用房的申请条件，若不符合，可能需要在一定条件下补缴相关费用或者按照规定进行处理后，才能完成继承及后续的产权变更等手续。
二、遗产可以不给独生子吗
遗产可以不给独生子。根据我国法律规定，公民有权利按照自己的意愿处分个人财产。具体而言：
一是遗嘱自由原则。被继承人可以通过订立遗嘱的方式，明确指定遗产的分配方式和继承人。只要遗嘱符合法定形式和实质要件，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等，那么遗嘱内容就是有效的，被继承人完全可以将遗产指定给法定继承人以外的人，或者不分配给独生子。
二是遗赠的权利。被继承人还可以通过遗赠的方式，将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
不过，在实践中，如果独生子缺乏劳动能力又没有生活来源，在分配遗产时，应当为其保留必要的遗产份额，以保障其基本生活需要。总之，在不违反法律强制性规定的前提下，被继承人对遗产的处分有较大的自主权，可以决定不给独生子遗产。
三、孤寡老人遗产如何分户
孤寡老人遗产的分户，需根据不同情况来确定。
若孤寡老人留有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱的内容进行遗产分配。遗嘱明确指定了遗产继承人的，相应遗产归指定继承人所有，办理分户时，继承人可凭遗嘱、老人死亡证明等相关材料，到相关部门办理遗产过户手续。
若孤寡老人没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于是孤寡老人，可能没有第一顺序继承人，此时由第二顺序继承人继承。若也没有第二顺序继承人，遗产可能归国家所有（若老人是城镇居民），或归集体所有制组织所有（若老人是农村村民）。
在具体办理分户时，需准备好老人死亡证明、亲属关系证明等必要材料，按照相关部门要求和法定程序完成遗产的分户事宜。
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