新物业撵走旧物业合法吗？新物业撵走旧物业是否合法要视情况而定。若业主大会依法解聘旧物业、选聘新物业并签合同，旧物业应退出，新物业撵走合法；未经合法程序擅自赶走则不合法，关键在于是否遵循法定程序和合同约定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、新物业撵走旧物业合法吗
新物业撵走旧物业是否合法，需视具体情况判断。
若业主大会依法定程序解聘旧物业，同时选聘了新物业，并与新物业签订了物业服务合同，那么在满足一定条件下，新物业撵走旧物业合法。旧物业应在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，将相关资料和财物交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业做好交接工作。若旧物业拒不退出，新物业在业主大会支持下采取合理措施要求其退出，具有合法性。
但如果没有经过业主大会合法程序，新物业擅自赶走旧物业，则不合法。这种行为可能侵犯旧物业的合法权益，也违背了物业管理相关法律法规。旧物业依据与业主签订的前期物业服务合同，在合同有效期内享有合法服务权利。在未按法定程序解除合同前，其服务受法律保护。
总之，新物业撵走旧物业是否合法关键在于是否遵循法定程序和合同约定。
二、武侯区物业怎么样投诉
在武侯区投诉物业，可按以下途径操作：
1. 向物业企业的上级管理部门投诉。可以向武侯区房地产管理局物业管理科投诉，该部门负责对辖区内物业企业的服务进行监督和管理。投诉时应明确说明物业问题，如服务质量差、违规收费等，提供具体事件、时间、地点及相关证据。
2. 向业主委员会反映。若小区有业主委员会，可向其反馈物业问题。业主委员会代表全体业主利益，有权利和义务监督物业工作，促使物业改进服务。
3. 拨打市民服务热线。可拨打 12345 市民服务热线，详细描述物业问题，相关工作人员会记录并转交给相关部门处理，后续会跟进反馈处理结果。
4. 通过互联网平台投诉。可在武侯区政府官方网站的政务信箱或相关投诉板块留言，也可在消费者协会等网络投诉平台反映情况。
投诉时应客观、真实地反映问题，提供准确信息和有力证据，以便问题得到有效解决。
三、停电物业拒充电怎么投诉
若遇停电时物业拒绝充电，可通过以下途径投诉：
1. 向物业内部投诉：先与物业的客服部门或管理处沟通，明确指出其拒绝充电的行为不合理，要求他们解决问题。可以以书面或口头形式反馈，说明事情经过及自身需求，让物业重视并处理。
2. 向业主委员会反映：如果物业未能妥善解决，可向业主委员会反映情况。业主委员会有权监督物业管理工作，会代表业主与物业沟通协调，促使其履行职责。
3. 向当地房地产管理部门投诉：每个地区都有负责管理物业管理行业的部门，可通过电话、信函或网络平台等方式，向该部门投诉物业的不当行为。投诉时要提供详细信息，如物业名称、具体事件经过等。
4. 借助媒体舆论：若上述途径效果不佳，可向媒体曝光此事。媒体的监督能引起社会关注，给物业施加舆论压力，推动问题解决。
投诉时应保留相关证据，如与物业沟通的记录、停电情况说明等，以增强投诉的说服力。
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