夫妻离婚有贷款的房产如何分割？夫妻离婚时，婚后共同购买的有贷款房产属共同财产。分割时先看双方协商，能一致则约定归一方并补偿对方，数额依多种因素定；无法协商法院判决，参考多因素折价补偿，未还清贷款由取得房屋方承担。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻离婚有贷款的房产如何分割
夫妻离婚时，对于有贷款的房产分割需遵循相关法律规定。首先，若房产为夫妻双方婚后共同购买，即便有贷款，仍属于夫妻共同财产。在分割时，一般会考虑房屋的实际使用情况、双方贡献大小等因素。若双方协商一致，可以约定房产归一方所有，由该方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额通常根据房屋市场价值、剩余贷款金额等综合确定。若双方无法协商一致，法院会根据具体情况判决。可能会判决房屋归一方所有，该方对另一方进行折价补偿，补偿金额会参考房屋购买价格、贷款偿还情况、房屋增值部分等。对于尚未还清的贷款，由取得房屋所有权的一方继续承担还款责任。总之，夫妻离婚有贷款房产的分割需综合多方面因素，以公平合理地保障双方权益。
二、光凭身份证号码和姓名能贷款吗
仅凭身份证号码和姓名通常不能贷款。正规金融机构发放贷款时，会进行严格的风险评估和审核流程。
一方面，仅靠身份证号码和姓名无法全面了解借款人的还款能力、信用状况、资产负债等关键信息。银行等金融机构需要通过多种方式核实借款人的收入来源、银行流水、信用记录等，以判断其是否有能力按时足额偿还贷款本息。
另一方面，存在身份冒用风险。不法分子可能利用他人的身份证号码和姓名进行欺诈性贷款申请。为保障资金安全和金融秩序，金融机构会采取一系列措施来确保贷款申请人身份的真实性和合法性。
所以，一般情况下，只有身份证号码和姓名不能获得贷款。但如果是在一些不正规、存在违规操作的平台，可能存在信息泄露被冒用贷款的风险，不过这种贷款行为不受法律保护，且会给当事人带来诸多麻烦。务必妥善保管个人身份信息，防止被他人非法利用。
三、夫妻双方离婚房子有贷款怎么算
夫妻离婚时，有贷款的房子的分割需综合多方面因素考量。
若房子是夫妻一方在婚前购买，登记在其名下，婚后以夫妻共同财产还贷，那么离婚时该房屋归产权登记方所有，但尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是夫妻婚后共同购买，且共同偿还贷款，那么房子一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商房屋的归属，协商不成则由法院根据具体情况判决。通常会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等原则。对于尚未偿还的贷款，也由取得房屋的一方继续承担还款责任。
在确定房屋价值时，会考虑市场价格、房屋剩余贷款等情况。评估房屋价值后，再按照上述原则进行分割，以保障双方的合法权益。
以上是关于夫妻离婚有贷款的房产如何分割的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
