土地补偿费归谁所有的法律规定
一、土地补偿费归谁所有的法律规定
土地补偿费的归属在法律上有明确规定。根据相关法律,农村集体土地被征收后,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地属于农村集体经济组织成员集体所有。
具体而言,土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征收而造成的经济损失的补偿。农村集体经济组织可依照法定程序,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,决定土地补偿费等费用的分配办法。
不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则专款专用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、征收土地补偿款村委会提留合法吗
村委会提留征收土地补偿款在符合法律规定的情形下是合法的。
土地管理法规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。而村委会作为农村集体经济组织的代表,可以依法管理和使用该款项。但提留并非随意为之。首先,提留比例需遵循相关规定,一般来说,多数地方规定提留比例不得超过一定标准,以保障被征地农民的权益。其次,提留款项的使用必须公开透明,需用于村集体的公共事业、基础设施建设等合理用途,如修建村里道路、水利设施等。并且,提留的决定应当经过法定程序,通常要经过村民会议或者村民代表会议讨论决定。
若村委会未经法定程序、超比例提留补偿款,损害了村民合法权益,村民有权通过合法途径维护自身权益。可向乡镇政府等相关部门反映,要求其监督纠正;也可以通过诉讼等法律手段,要求村委会返还不合理提留的款项。
三、土地确权有纠纷的协调不了怎么办
若土地确权存在纠纷且无法协调解决,可按以下途径处理:
第一,申请行政处理。根据土地管理相关法律规定,个人之间、个人与单位之间的土地权属争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人需向有管辖权的政府部门提出书面申请,详细说明纠纷情况、诉求等。政府部门会依据事实和法律规定,展开调查并作出处理决定。
第二,提起民事诉讼。若纠纷属于平等主体之间关于土地使用权、所有权等民事权益的争议,当事人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。通过提交相关证据,证明自身对土地享有的合法权益,由法院依法审理并作出判决。
第三,遵循法律程序。在整个处理过程中,当事人应严格遵循法定程序,包括提交材料、参与调查、按时参加庭审等。同时,要积极收集能支持自身主张的证据,如土地承包合同、土地使用证、证人证言等,以便在纠纷解决中维护自身合法权益。
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