房屋租赁证用注销吗？房屋租赁证是否注销视情况定。租赁关系正常结束，如合同期满不续租或提前解约且处理完相关事宜，需注销，要去原发证机关办手续并提交材料。拆迁等特殊情况或有争议时，按相应规则处理，符合条件应及时注销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋租赁证用注销吗
房屋租赁证是否需要注销需视具体情况而定。
若租赁关系正常结束，如租赁合同期满且双方不再续租，或者提前解除租赁合同且双方已就相关事宜处理完毕，通常是需要注销房屋租赁证的。这有助于明确租赁状态已终止，避免后续可能产生的纠纷或误解。
注销时，应前往原发证机关办理相关手续，提交租赁合同终止证明、房屋所有权证明等必要材料，经审核后由发证机关予以注销登记。
然而，如果存在特殊情况，例如租赁房屋因拆迁等原因不再存在，虽租赁关系提前结束，但可能因相关事项尚未完全处理完毕，暂时无法立即注销房屋租赁证。
在某些情况下，若租赁双方对租赁证的处理存在争议，也不能随意注销，需通过协商或法律途径解决争议后再行决定是否注销以及如何注销。总之，房屋租赁证在租赁关系结束等符合条件时，一般应及时办理注销手续。
二、房租到期不交犯罪吗
房租到期不交一般不构成犯罪。这属于民事合同纠纷范畴。
在租赁合同关系中，租客负有按照约定支付租金的义务。房租到期不交，房东可采取一系列民事措施来维护自身权益。例如，房东有权要求租客支付拖欠的租金，并可能依据合同约定主张逾期违约金。若租客经合理催告后仍不支付，房东可以解除租赁合同，要求租客腾退房屋。
若租客以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取租赁房屋后到期拒不交租且有能力支付却故意拖欠，数额较大的，可能涉嫌侵占罪或诈骗罪。但这种情况需符合相应犯罪构成要件，实践中相对少见。
总体而言，房租到期不交主要引发民事责任，通过协商、调解、诉讼等民事途径解决，只有在符合特定刑事犯罪构成时才会涉及刑事问题。
三、房屋租赁依据什么法
房屋租赁主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定。
民法典合同编对租赁合同专章进行了规范。其中明确了租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。该编详细规定了租赁期限、租金支付方式、租赁物维修义务、合同解除情形等重要内容。
例如，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。在租金支付方面，当事人应按照约定的期限和方式支付。对于租赁物的维修，一般由出租人履行维修义务，但当事人另有约定的除外。
同时，在房屋租赁过程中，还可能涉及到其他法律法规。如《商品房屋租赁管理办法》，它对房屋租赁的具体管理事项，包括房屋租赁合同的登记备案等作出了规定，以加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序。
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