房屋被损坏谁负责鉴定？房屋损坏后鉴定主体有多种情况：保修期内建筑质量问题由建设工程质量监督机构鉴定；相邻关系引发可共同委托有资质房屋安全鉴定机构；纠纷诉讼时法院可指定专业机构；保险公司理赔委托认可机构。要选有资质、专业中立的机构确保结果准确公正。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋被损坏谁负责鉴定
房屋被损坏后，负责鉴定的主体通常有以下几种情况：
首先，若因建筑质量问题导致房屋损坏，在保修期内，可由建设工程质量监督机构负责鉴定。该机构具备专业资质与技术能力，能依据相关建筑规范和标准，对房屋质量问题进行科学认定。
其次，若因相邻关系引发，比如邻居装修等行为造成房屋损坏，双方可共同委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。这类机构在业界具有权威性，鉴定结果往往能为后续责任认定提供有力依据。
再者，若是涉及到纠纷诉讼，法院在受理案件过程中，可根据当事人申请，指定专业的鉴定机构进行鉴定。法院指定的鉴定机构通常具有中立性和专业性，其鉴定结论能在司法程序中被认可。
此外，保险公司在处理涉及房屋损坏的理赔案件时，会委托其认可的专业鉴定机构，对房屋损坏原因、程度等进行评估，以确定赔偿责任和金额。总之，房屋损坏鉴定主体因具体情形而异，关键是要选择有资质、专业且中立的鉴定机构来确保鉴定结果的准确性和公正性。
二、毁坏房屋没拿到赔偿怎么办
若遭遇毁坏房屋却未拿到赔偿的情况，可按以下步骤处理：
首先，收集相关证据。包括房屋毁坏前后的照片、视频，能证明房屋原状及受损程度；保存与毁坏行为相关的合同、协议等文件，若存在约定责任方及赔偿事宜的内容，可作为重要依据；寻找证人证言，比如目睹房屋毁坏过程的邻居、路人等。
其次，尝试与责任方沟通协商。以理性、平和的态度，向责任方指出其行为造成的损害后果，明确要求按照合理标准进行赔偿。过程中注意保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
若协商无果，可考虑申请调解。向当地的人民调解委员会、相关行政部门等提出调解申请，借助第三方力量促使双方达成赔偿协议。
若调解仍无法解决，可通过法律途径维权。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交整理好的证据，要求责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，遵循法定程序，配合法院工作，维护自身合法权益。
三、房屋漏水损失评估需要多少钱
房屋漏水损失评估费用并无固定统一标准，会受多种因素影响。
评估对象的复杂程度是重要因素之一。若房屋结构简单、漏水范围小且损失情况较明晰，评估工作相对轻松，费用通常较低；反之，若房屋结构复杂、漏水涉及多个区域且损失情况难以界定，如涉及装修、家具、电器等多方面损坏，评估难度增大，费用自然会更高。
评估机构的资质与声誉也会影响价格。具有较高资质和良好口碑的专业评估机构，因其专业人员素质高、评估经验丰富、评估报告权威性强，收费可能相对较高；而一些小型或资质一般的机构，收费或许较低，但评估结果的准确性和认可度可能存在差异。
一般来说，简单的房屋漏水损失评估，费用可能在几千元；复杂情况的评估，费用可能会达到数万元甚至更高。在选择评估机构时，建议委托方多咨询几家，了解其收费标准、评估流程和资质信誉，结合自身实际需求做出合适选择。
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