甘肃征收房屋补偿标准度？甘肃征收房屋补偿标准因地区不同而有差异，一般涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。具体标准由市、县级政府制定公布，对评估结果有异议可申请复核或鉴定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、甘肃征收房屋补偿标准度
甘肃征收房屋补偿标准因地区而异，一般包括以下方面：
1.被征收房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2.搬迁、临时安置补偿：搬迁费按实际发生的合理费用计算；临时安置费根据过渡期限和被征收房屋面积等确定。
3.停产停业损失补偿：针对因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。选择房屋产权调换的，征收部门应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
具体补偿标准由市、县级人民政府制定，会在征收补偿方案中明确并公布。在实际操作中，若对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。被征收人可关注当地政府发布的征收补偿方案，以了解详细补偿标准。
二、老房子没有产权证合法吗
老房子没有产权证是否合法，需分情况判断。
若老房子建造时符合当时的法律法规和政策要求，但因历史遗留问题未办理产权证，通常可认定为合法建筑。比如早期农村很多房屋在建造时，当地尚未建立完善的产权登记制度，这类房屋虽无产权证，不能简单认定为违法。
然而，若老房子建造过程中存在违反城乡规划、土地管理等相关法律法规的情况，即便没有产权证，也属于违法建筑。像未经批准在农用地上建房，或未按规划许可的内容进行建设等。
另外，一些老房子虽无产权证，但持有相关的建房审批文件、宅基地使用证明等，也能在一定程度上证明其合法性。
如果老房子面临征收等情况，对于因历史原因无产权证的房屋，政府一般会进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑的，会给予合理补偿；认定为违法建筑且不符合保留条件的，可能不予补偿。
三、经济适用房改成商品房需要多少钱
经济适用房改成商品房所需费用与多个因素有关，主要包括土地出让金、契税等。
土地出让金方面，通常计算方式为房屋面积乘以当年成本价再乘以对应的比例。不同地区比例有所差异，一般在10%70%之间。比如某地区规定，若当年成本价为每平米2000元，房屋面积100平米，土地出让金比例为10%，则需缴纳土地出让金为100×2000×10%=20000元。
契税按房产评估价的一定比例收取，一般为1%3%。如果房产评估价为50万元，契税比例为1.5%，则契税金额为500000×1.5%=7500元。
此外，还可能涉及印花税等其他费用，不过数额相对较小。具体的收费标准和计算方法，各地会根据自身政策有所不同。建议前往当地的房地产交易中心、住建部门或不动产登记机构进行详细咨询，了解当地准确的收费标准和相关规定，以便做好费用预算。
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