担保人死了以后谁来还贷款？担保人死亡后贷款偿还责任视情况定。一般保证下，主合同纠纷未经审判或仲裁、债务人财产强制执行仍不能履行债务前，保证人可拒担责，债权人先向债务人主张，债务人无法偿还时，担保人继承人在继承遗产范围内担责。连带责任保证下，债务到期债权人可直接要求担保人承担责任，其死亡后，继承人继承遗产就应在范围内偿还贷款，放弃继承则无需担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、担保人死了以后谁来还贷款
担保人死亡后，贷款偿还责任的承担需视具体情况而定。
若担保方式为一般保证，根据法律规定，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人有权拒绝向债权人承担保证责任。此时，债权人应先向债务人主张权利，只有在债务人确实无法偿还时，才可能要求担保人的继承人在其继承遗产的范围内承担还款责任。
若担保方式为连带责任保证，债权人有权在债务到期后直接要求担保人承担还款责任。担保人死亡后，债权人可要求其继承人在继承遗产的范围内偿还贷款。继承人若继承了担保人的遗产，就应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，其中包括担保债务。但继承人放弃继承的，则无需承担该还款责任。
二、有房屋购买合同可以贷款吗
仅有房屋购买合同通常不能直接办理贷款。办理房屋贷款一般需满足多项条件。首先，房屋产权要明晰，不存在纠纷或产权瑕疵。其次，要符合贷款银行的要求，比如具有稳定的收入来源，以证明有偿还贷款本息的能力；信用状况良好，无不良信用记录。再者，购买的房屋需具备合法合规的手续，开发商应具备相关资质，房屋已在房产管理部门进行合法备案等。此外，银行会对房屋价值进行评估，确定合理的贷款额度。仅房屋购买合同，无法满足银行对房屋产权、还款能力等多方面的考量。不过，在购房过程中，有些开发商或贷款机构可能会推出一些基于购房合同的阶段性贷款产品，但此类产品也有其特定条件和流程，并非单纯依据合同就能贷款。总之，仅靠房屋购买合同办理贷款通常存在困难，需综合多方面因素及满足银行的各项要求。
三、易地搬迁安置房可以贷款吗
易地搬迁安置房在符合一定条件下可以贷款。
首先，要确认该安置房的产权情况。若已取得完整产权，具备合法的抵押资格。
其次，需关注贷款银行的具体要求。不同银行对抵押物的评估标准、贷款额度、利率等规定有所差异。
再者，通常需要提供相关资料，如身份证、户口本、房产证、收入证明等，以证明还款能力和贷款用途的合理性。
一般来说，银行会对抵押物进行评估，根据评估价值确定可贷款额度。然后按照贷款流程，提交申请、审核资料、签订合同等。
不过，各地政策和银行规定可能不同。有的地区可能对易地搬迁安置房贷款有特殊限制或优惠政策。所以，建议向当地的金融机构或相关部门详细咨询了解，以明确该安置房是否能贷款以及具体的贷款条件和手续。
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