房子烂尾能索赔什么？他们应该能够获得一定程度的补偿以减轻负担。以下，我们将就购房人可以索赔的主要内容进行详细说明：第一，应支付的购房款项本金及利息。在这种情况下，所涉及到的利接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子烂尾能索赔什么
购房遭遇烂尾楼，权益受损可提出如下索赔要求：首先，应追回已支付的购房款项及其相应利息。利息标准需根据买卖协议或相关法律确定。
其次，根据购房合约中的违约条款，可索取违约金。
此外，烂尾楼所引发的实际经济损失，如租房费用等，亦可纳入索赔范畴。若烂尾楼对购房者其他财产造成损害，例如购房筹备过程中产生的费用等，同样有权申请赔偿。
然而，具体的索赔范围与金额需依据合同条文和法律规定，并结合案情综合判断。
二、房子烂尾能申请停贷吗
在特殊情况下，如购置到无法交付予住户的烂尾楼并且需承担沉重的按揭贷款的行为人，可行使权利申请暂停偿还贷款，并且可以尝试通过与金融机构进行磋商来达成该项申请。
此类人士还可以寻求政府方面的援助，促使相关职能部门介入协调有关停贷问题。
若以上途径仍然无法有效解决问题，那么他们可以进一步诉诸法律诉讼，并请求法庭作出裁决消除房屋买卖合同以及贷款合同所产生的约束力以实现停贷。
面对烂尾楼现象，买家是享有停止按揭支付的合法权益的。
三、房子烂尾能不能申请停贷
当房地产项目不幸出现烂尾现象时，业主具有暂停偿还抵押贷款的资格与权利。对于业主而言，他们可以主动联系为其提供贷款服务的金融机构，提出停止还贷的申请。倘若双方能够达成一致共识，则可根据协商结果签署相关协议；然而，若未能取得满意的协商成果且房屋的实际交付状况堪忧的话，业主便有权寻求法律途径，通过向法院提起诉讼来解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。在这两种合同得以解除之后，业主便可名正言顺地暂停偿还贷款；此外，业主也可考虑向住房城乡建设部门寻求帮助，以期解决房屋交付及抵押贷款暂停偿还等相关问题。
以上是关于房子烂尾能索赔什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
