房产纠纷到底该怎么办？房产纠纷解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼。协商可自行和解；调解可向有关部门申请；有仲裁条款可申请仲裁，裁决有法律效力；无仲裁约定可诉讼。处理纠纷要注意收集保存相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产纠纷到底该怎么办
房产纠纷的解决途径主要有以下几种：
一是协商。当事人双方可就纠纷问题进行沟通协商，自行达成和解协议，明确双方权利义务，解决争议。这种方式省时省力，能保持合作关系。
二是调解。可向有关部门如房地产管理部门、消费者协会等申请调解。调解机构会根据双方意愿和实际情况，提出解决方案，促使双方达成调解协议。
三是仲裁。若双方在购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据支持自己的主张，法院将根据法律和事实作出判决。
在处理房产纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证书等，以便更好地维护自身合法权益。
二、房产纠纷当庭宣判吗
房产纠纷案件是否当庭宣判，需根据具体情况来确定，不能一概而论。
一方面，部分房产纠纷案件可能会当庭宣判。如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，且在庭审过程中双方的证据、陈述等已充分呈现，法官能够清晰认定事实和适用法律，为提高司法效率、彰显司法公正，可能会当庭作出判决。比如一些简单的房屋租赁合同纠纷，事实清晰，证据确凿，就可能当庭宣判。
另一方面，许多房产纠纷案件较为复杂，不会当庭宣判。例如涉及到房屋产权归属存在多种复杂证据和法律关系的纠纷，或者涉及到房屋拆迁补偿中各方利益交织等复杂情况的案件。这类案件法官需要更多时间去梳理证据、分析事实、研究法律适用，可能会在庭审结束后经过合议庭评议等程序，再择期进行宣判。
三、房产纠纷当事人应该准备哪些证据
在房产纠纷中，当事人应根据具体纠纷情况准备相应证据，主要包括以下几类：
一是房屋产权证据。如房产证、购房合同、付款凭证等，用以证明房屋的所有权归属以及购买交易的相关情况。
二是房屋状况证据。例如房屋质量检测报告，能证实房屋是否存在质量问题；房屋面积测绘报告，可明确房屋实际面积与合同约定是否相符。
三是履行合同相关证据。若涉及合同纠纷，需准备合同文本，以及双方履行合同过程中的往来文件、通知、函件等，如交房通知、物业费缴纳凭证等，以证明双方是否按照合同约定履行各自义务。
四是侵权证据。若是因他人侵权引发纠纷，如相邻权纠纷，要准备能证明侵权行为存在及造成损害后果的证据，比如照片、视频、证人证言等。
五是沟通协商证据。包括双方就纠纷进行协商的聊天记录、通话录音等，有助于还原纠纷处理过程。
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